Attique 6 pièces

CHF 1'300'000.-

1285 Athenaz (Avusy)
156 m² • 6 pièces

Bel attique au calme avec vue

Idéal pour une famille, ce grand duplex lumineux offre un cadre de vie calme et paisible. Le salon avec cheminée se distingue par ses hauts plafonds et donne sur un balcon avec vue dégagée sur la campagne.

L'espace nuit propose 3 chambres, dont 2 suites avec leur propre salle d'eau. Ce bien de 162 m² de surface de vente comprend également une mezzanine, une grande cave et 2 box fermés.

Détails techniques:

Année de construction : 1991
Étage : 2ème plus combles
Surface PPE : 156.60 m²
Surface balcon : 10.90 m²
Surface de vente : 162.05 m²
Pièces : 6
Chambres : 3
Cheminée : 1
Ascenseur : non
Cave : 1
Box fermés : 2
Type de chauffage : Mazout
Panneaux photovoltaïques : oui (fév. 2026)
Charges PPE : CHF 987.-

Disposition :

1 hall d'entrée, 1 séjour avec poêle à pellets et accès balcon, 1 cuisine fermée, 1 suite parentale avec armoires encastrées et sa salle d'eau, 1 deuxième suite avec sa salle d'eau, 1 WC visiteur, 1 balcon

Mezzanine :

1 bureau/salon, 1 chambre avec Velux, 1 cagibi

Sous-sol:

1 cave de 18 m2, et 2 box fermé

Atouts : 

Lumineux | Hauts plafonds | Vue & calme de la campagne | 2 suites | 2 box fermés | Grande cave 18 m²

Prix CHF 1'300'000.-

Informations et visites
Thierry (7/7)


SEGIMO SA - Groupe immobilier
www.segimo.ch
Hotline : 0848 007 001

Informations complémentaires

2ème étage
Construit en 1991
Disponibilité sur demande
Référence 1763762.3a7271aa-6bbc-11f1-871a-069ae14c7a06

Équipements

Parking
Balcon

Ce bien est proposé par

Segimo SA
Cité Vieusseux 4
1203 Genève