Appartement 6 pièces
CHF 1'180'000.-
1285 Athenaz (Avusy)
157 m² • 3 chambres • 2 salles de bain • 6 pièces

EXCLUSIVITÉ - Charmant duplex en campagne

Description du bien

Dans un environnement champêtre et préservé, cet attique en duplex offre une atmosphère rare, entre élégance, tranquillité et proximité avec la nature.



Ses beaux volumes, sa luminosité et ses ouvertures sur l'extérieur mettent en valeur une vue dégagée sur le Fort l'Écluse, sans aucun vis-à-vis. Un lieu de vie chaleureux et privilégié, pensé pour profiter pleinement du calme de la campagne genevoise.



Les atouts :
- Environ 162 m² de surface totale de vente, répartis sur deux niveaux



- Belle pièce de réception avec poêle à pellets, cuisine séparée et espace extérieur généreux



- Espace nuit composé de 3 chambres, avec 2 salles de bains attenantes, complété par une mezzanine



- Panorama dégagé sur le Fort l'Écluse et cadre particulièrement paisible, sans vis-à-vis



- Cave privative d'environ 18 m², installation photovoltaïque et 2 box fermés disponibles en sus pour CHF 50'000.-



Un cadre de vie privilégié où la quiétude de la campagne, la générosité des volumes et la beauté du panorama s'accordent harmonieusement.

Informations complémentaires

2ème étage
Construit en 1991
Rénové(e) en 2026
Disponibilité sur demande
Référence 048118

Équipements

Garage
Balcon

À proximité

Transports publics
478m - 10 min
Magasins
500m - 10 min
Jardin d'enfants
3123m - 63 min
Écoles primaires
10115m - 203 min

Bien proposé par Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204 Genève

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