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Au calme, 6 pièces de 160 m2 avec grande terrasse à Bernex

Votre futur appartement vous attend sur une très belle parcelle de plus de 1300 m2 sur la commune de Bernex.

Située en bordure de chemin dans une zone de villa, votre appartement bénéficie d’une parfaite orientation sud-ouest.

La situation est le point clé lorsqu’on recherche un appartement ou une maison. C’est le cas de cet appartement situé en bordure de zone agricole, dans un endroit totalement sans nuisance, si ce n’est le chant des oiseaux. Vous êtes à la campagne mais à 2 pas de la ville.

Le prolongement du tram 14 de Bernex jusqu’à Robert-Hainard et Vailly, (qui va à la gare de Cornavin), la proximité de l’autoroute à quelques minutes, la tranquillité des lieux, les espaces verts environnants, en font un endroit privilégié pour établir sa famille.

L’architecte de cette nouvelle construction va lui-même habiter dans cette propriété par étage de 3 appartements, ce qui vous garantira le plus grand soin apporté à sa construction et à ses finitions.


PPE de 3 appartements (encore 1 appartement disponible)
Autorisation de construire en force

Année de construction : 2018
Livraison : 3ème trimestre 2019
Etage: 1er
Surface PPE : 160 m2
Surface habitable : 141 m2
Balcon : 31 m2
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Salle de bains : 2
WC visiteur : 1
Salle de jeu : 1
Cave : 1
Buanderie : 1
Parking : 1 box en sous-sol et 1 place extérieure
Chauffage au sol : géothermie/solaire

Budgets prévus en CHF (TVA incluse)

Cuisine : CHF 30'000.—
Parquet (pose et fournitures) : CHF 19'000.—
Sanitaires : CHF 13'000.—
Fenêtres : fenêtres bois:CHF 11'000.-
fenêtres alu: CHF 18'000.-

Situation : orientation sud-ouest
Centre commercial Coop 2km
Crèche: 800 m.
Ecole primaire :1 km
Centre sportif Bernex avec tennis et terrain foot: 2 km
Sortie autoroute :1.7 km
Arrêt futur tram 14:900 m

Lien : http://ge.ch/mensuration-officielle/geneve-et-la-3d/les-realisations/prolongement-du-tram-jusqua-bernex-vailly


Elle se compose ainsi :

1er étage : 1 hall d’entrée, 1 cuisine ouverte avec ilot central, 1 salle à manger et 1 séjour avec baies vitrées donnant sur un balcon de 31m2, 1 suite parentale de 15.5 m2 avec 1 salle d’eau (douche-lavabo-WC), 2 chambres de 14.5 m2, 1 salle de bain, 1 WC visiteur.

Sous-sol : 1 salle de jeu, 1 cave, 1 buanderie, 1 box en sous-sol, 1 place de parc extérieure, 1 grande cave, 1 buanderie commune, 1 local à vélo.


Atouts : spacieux et lumineux - construction neuve de grande qualité – calme et campagne - proche de la ville – situation idéale avec tram et autoroute à proximité.

Pour plus d'informations et pour une visite, contactez 7/7 Thierry ou l'agence

Prix : CHF 1'640’000.-