Appartement 4 pièces - Chêne-Bougeries

  • 119 m2
  • 2
  • 1
  • 4

Résidence Le Vallon - Dans un écrin de verdure

Dans un cadre de verdure exceptionnel au coeur d'un parc, à proximité immédiate des transports et écoles, nous vous présentons ce bel appartement de 4 pièces de 119 m2.
Il se trouve en pignon et en rez-de-jardin, profitant d'une belle terrasse de 30 m2.

Agréablement agencé, vous serez séduits par les volumes et l'atmosphère sereine !
La partie jour se compose d'une entrée, d'une vaste salle de séjour se partageant entre la salle à manger et le salon avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin.
La cuisine équipée dispose d'un espace repas.

La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains avec toilette et des toilettes visiteurs.
Il est possible d'aménager une troisième chambre dans l'appartement.

Une cave, une place de parking et un box de 26 m2 complètent l'ensemble !

Ce bien est vendu loué (loyer annuel hors charges de CHF 40'800.-)


In an exceptional green idyl, close to transport, shops and schools, it is in the heart of the Residence du Vallon in Chêne-Bougeries, that we present you this beautiful apartment of 4.5 rooms for 119 m2, on the ground floor with a garden and a beautiful terrace of 30 m2!

Pleasantly arranged, you will be seduced by the volumes and the serene atmosphere!
The day area consists of an entrance, a large living room divided between the dining room and a friendly living room, opening onto the terrace and the garden. The equipped kitchen has a dining area and an office room is also available.

The night part offers two bedrooms, a bathroom with toilet and a visitors-toilet.
A cellar, a parking space and a double box complete the set!

This property is sold rented (annual rent excluding expenses of CHF 40'800.-).

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1224 Chêne-Bougeries
  • CHF 1'300'000.-
  • 4 pièces
  • 119 m2 (habitables)
  • Construit en 1985
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 2186181

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Cheminée
  • Parking

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre appartement à Chêne-Bougeries d’une valeur de CHF 1'300'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie dans le canton de Genève

Vous vous projetez dans le canton de Genève ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

3 Photos - Appartement 4 pièces - Chêne-Bougeries

L'annonceur

Compagnie Immobilière du Léman SA
Route du Grand-Lancy 50
1212 Grand-Lancy www.ci-leman.ch

Contacter l'annonceur

* Obligatoire