Appartement 3 pièces - Chêne-Bougeries

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GRANGE-FALQUET

Toute dernière opportunité !!

A quelques minutes du centre-ville de Genève, la prisée commune de Chêne-Bougeries offre un cadre de vie idéal et verdoyant.

Nous proposons 8 magnifiques appartements de 3 à 5 pièces dans un petit immeuble situé sur une parcelle arborée bien exposée, au calme.

Sa conception architecturale a été étudiée de façon à privatiser au mieux les espaces. Les 2 ascenseurs et cage d'escalier permettent notamment de séparer les appartements en les privatisant au maximum. Les grand jardins et terrasses permettront aux futurs habitants de profiter du calme et de l'ensoleillement tout en restant isolés des autres copropriétaires.

Dans ce dossier nous vous présentons l'appartement de 3 pièces traversant de 50 m2 habitables (situés dans le bâtiment A selon les plans)

Le lot A12 est situé au 1er et dernier étage offre une terrasse de 6.2 m2.
Sa configuration intérieure se compose de la manière suivante :

- Un hall d'entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et agencée donnant sur un espace repas s'ouvrant sur l'extérieur.
- La partie nuit dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de douche complète.

Au sous-sol, l'immeuble dispose d'un parking sécurisé accessible via une rampe couverte, local vélos/poussettes, buanderie commune ainsi que les caves attribuées à chaque appartement (n°1) pour l'appartement. Une place de parking n° 4 est également prévue au prix de Chf 60'000.- l'unité non incluse dans le prix de vente indiqué.





L'immeuble sera construit en "Haute Performance Energétique" dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une amélioration de la qualité de vie à l'intérieur des espaces.

Au vu de sa situation privilégiée, nous sommes convaincus de l'intérêt et du succès de ce projet, ne tardez donc pas à nous contacter pour un rendez-vous ou des renseignements supplémentaires.

Lot A12 est à Chf 650'000.- (hors place de parc).

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1224 Chêne-Bougeries
  • CHF 650'000.-
  • 3 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 1
  • 1er étage
  • Construit en 2019
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 1961494

Équipements

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Accessibilité handicapés
  • Nouvelle construction

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Interests CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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