Appartement 6 pièces

1225 Chêne-Bourg, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 154 m2
  • 4
  • 2
  • 6
CHF 1'990'000.-

Appartement neuf avec terrasse ouverte bénéficiant d'une superbe vue !

Dernier lot disponible au 7ème étage !

Spacieux appartement de 6 pièces 4 chambres avec splendide terrasse avec vue exceptionnelle.

Idéalement situé au cœur de Chêne-Bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce projet de 26 appartements de standing offrira des prestations de qualité. Matériaux haut de gamme largement supérieurs au standing des promotions classiques (5 coloris au choix pour le carrelage et le parquet, lames de parquet de 2.20 m, large choix de faïence, meubles…). Le luxe s'invite chez vous !

Lumineux 6 pièces de 154,3 m² PPE, situé au 7ème étage avec balcon de 17 m² .
Il est composé comme suit :
• Hall d'entrée avec armoires
• Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée d'un îlot le tout ouvrant sur le balcon (Gamme VENETA CUCINE, budget cuisine CHF 45'000.- TTC)
• 4 chambres dont deux avec avec armoires
• Suite parentale avec dressing et salle de douche attenante
• 1 bureau
• Salle de bains complète
• WC séparé avec lavabo

En annexe :
• Une cave
• 2 places de parking incluses d'une valeur de CHF 50'000 chacune.-

Situation :
Dans la commune de Chêne-Bourg, situé Place de la Gare, projet de surélévation du centre commercial par un corps de bâtiment de 26 logements, le tout reliant directement la gare du CEVA.
Le quartier fait l'objet d'une forte mutation et la place aura un rôle central dans les activités de la commune. Les utilisateurs des transports publics auront un accès facilité aux infrastructures en place grâce à une interface CEVA et TPG novatrice.
La voie verte CEVA, qui passe au-dessus des voies ferroviaires constitue déjà un axe de circulation important pour la mobilité douce et les loisirs.
La Place de la Gare sera ainsi libérée des automobiles et des espaces seront ouverts aux habitants et riverains.

Construction :
Les logements seront certifiés Minergie.
Le chauffage proviendra de la récupération de chaleur du centre commercial et de sondes géothermiques. Tout le confort moderne sera à disposition des utilisateurs des locaux et des habitants, avec la création d'une surface de vie agréable et flexible.
L'immeuble s'intégrera parfaitement au projet CEVA, avec le magasin Migros au rez-de-chaussée et ses arcades commerciales souterraines. A l'étage, se trouvera une surface composée d'un ensemble de bureaux, puis jusqu'au sommet, 6 étages de logements en PPE surplomberont la place. Ceux-ci bénéficieront d'un accès direct aux quais souterrains du CEVA depuis le centre commercial, sans passer par l'extérieur.

La remise des clés est prévue pour Décembre 2022.

Nous restons avec plaisir à votre disposition pour tout complément d'information.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1225 Chêne-Bourg
  • 6 pièces
  • 7ème étage
  • 154 m2 (habitables)
  • Disponible dès décembre 2022
  • Référence Chene-Bourg - Lot 10.06

Équipements

  • Ascenseur

Proximité

  • Transports publics (200m - 4min)
  • Magasins (100m - 2min)
  • Écoles primaires (200m - 4min)
  • Écoles secondaires (950m - 19min)

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
CHF
Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
Fortune totale
CHF
Les informations sur la fortune de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul du taux d’avance des créanciers et influencent votre offre. La fortune comprend : les avoirs en compte, vos avoirs de la caisse de pension ainsi que ceux du compte 3e pilier.
Votre rêve peut se réaliser! Offres trouvées
Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
CHF .-
Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
Les taux d’intérêts indiqués correspondent à la meilleure solvabilité.

Déménagement, nettoyage

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