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Duplex d'exception dans une résidence très haut de gamme & sécurisée

Cet appartement d'exception de 7 pièces est situé dans une résidence entièrement sécurisée avec gardien. Niché au cœur d'un parc magnifiquement arboré d'environ 7'000 m², face au Lac Léman et de la Nautique, ce bien profite d'une situation idyllique.

Rare sur le marché, il offre presque 500 m² de surface pondérée répartie sur 2 niveaux et desservie par un ascenseur privatif. Ils disposent de volumes impressionnants notamment grâce à son séjour/ salle à manger de plus de 90 m².

L'atmosphère qui règne dans cet appartement joue sans cesse de perspectives entre les différents espaces de terrasses et jardins qui l'entourent, ainsi que les espaces intérieurs grâce à ses grandes et larges baies vitrées.

Ce somptueux appartement dispose d'une terrasse d'environ 50 m² joliment aménagée et d'une vue spectaculaire sur le Lac et la Rade de Genève.

- Résidence luxueuse sécurisée avec gardien
- Grands volumes
- Surface pondérée d'environ 500 m²
- 7 pièces & 4 chambres
- Possibilité d'aménager plusieurs espaces en salle de sport, salle de jeux ou encore salle de cinéma
- Prestations très haut de gamme comme un ascenseur privatif, sonorisation complète Bose
- Terrasses & jardins avec vue lac & Jura
- 3 parkings intérieurs & 1 extérieure

Trois places de parking en sous-sol ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien.

L'appartement est situé sur la commune très huppée de Cologny, aux abords directs du lac. Cette commune de la Rive Gauche est très appréciée pour son calme, sa qualité de vie, sa fiscalité attractive ou encore pour ses infrastructures sportives d'excellence comme le plus beau Golf Club du canton.