Appartement 4 pièces

Genève, Genève centre
  • 149 m2
  • 2
  • 3
  • 4

Appartement contemporain au sein d'une Résidence prestigieuse

Cet appartement aux lignes très contemporaines est situé au 6ème étage d'une Résidence hautement sécurisée et disposant d'un système de conciergerie 24/24 - 7/7.

L'appartement bénéficie d'environ 150m2 + balcons. Il propose 2 chambres à coucher avec pour chacune d'elles une salle-de-bains attenante, une buanderie privée, un toilette pour les invités et une magnifique et spacieuse pièce qui rassemble un très beau séjour, une salle à manger et une cuisine Boffi, entièrement équipée avec des aménagements et des appareils de très haute qualité. Accessoirement, ce bien unique, dispose d'une domotique très poussée et d'une parfaite sécurité. Enfin, une cave et un emplacement double en sous-sol permettant le parking de deux véhicules en suite, viennent compléter ce bien.

A l'entrée de la Résidence, un service de portier est à disposition des co-propriétaires. 2 voire 3 employés sont à l'écoute de vos demandes et services, ils reçoivent vos invités, les font patienter dans le charmant lobby ou les accompagnent directement à votre appartement si vous le souhaitez. Ils sont également disposés à réceptionner vos colis, commander un taxi, etc... en bref, un service très proche des exigences hôtelières.
D'autre part, afin de maintenir cette Résidence dans un état irréprochable, celle-ci est entretenue et nettoyée régulièrement par un service de conciergerie.

D'autres avantages ont également été pensés comme une salle de fitness et un garage avec pour chaque emplacement une prise pour charger les voitures électriques.

Les particularités :
Double vitrage, domotique, accès direct du garage à l'appartement avec un badge, normes HPE, pompe à chaleur, sondes géothermiques, panneaux solaires, concierges et gardiens 24/24 - 7/7.

Concernant la situation de la Résidence, celle-ci se situe au centre de Genève, à quelques pas du lac, à proximité des commodités et à seulement 5' à pied de la gare.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Genève centre
    1201 Genève
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 4 pièces
  • 6ème étage
  • 149 m2 (habitables)
  • Construit en 2014
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 2589232

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Balcon
  • Accessibilité handicapés
  • Nouvelle construction

Financement hypothécaire

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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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