Duplex 9 pièces - Genève

  • 253 m2
  • 4
  • 4
  • 9

Appartement exceptionnel - Genève

- Au dernier étage
- En étage élevé
- Très bon état

Nous vous proposons à la vente ce duplex d’exception, d’une surface PPE de 253.50 m2 avec ses balcons de 14.70 m2 et terrasses de 83 m2.

Idéalement situé dans le quartier des Organisations Internationales, il bénéficie également d’une vue exceptionnelle sur Genève.

Le premier niveau se compose de la façon suivante :
- Entrée, w.-c. visiteurs, douche et dressing
- Salon, salle à manger et cuisine
- 2 chambres avec balcon
- Salle de bains/w.-c.
- Dressing

Quant au dernier étage, il intègre :
- Cuisine et salle à manger
- Salon
- Dressing
- Salle de bains/douche
- Chambre avec terrasse
- 2ème chambre (possibilité de créer une piscine d’intérieur - autorisation ok)

Une cave et un garage viennent compléter ce bien coup de coeur.

A propos de ce duplex à acheter

  • Duplex
  • 1209 Genève
  • CHF 2'990'000.-
  • 9 pièces
  • 253 m2 (habitables)
  • 253 m2 (surface utilisable)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 20127

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre duplex à Genève d’une valeur de CHF 2'990'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
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L'annonceur

SPG Ventes Résidentielles
Route de Chêne 36
1208 Genève www.spg-rytz.ch

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