Appartement 6 pièces - Grand-Lancy

  • 142 m2
  • 4
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En plein coeur de Lancy - Un bien neuf de 142 m2 et 4 chambres

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien, à mi-chemin entre une villa et un appartement, avec une terrasse de 75 m2, exposée plein sud.

Ce bien se trouvera dans une résidence aux normes HPE, composée de quatre lots disposés en terrasse.

Le permis de construire est en force, les travaux devraient débuter en juin 2019 pour une livraison prévue en février 2021.
Les finitions seront au grés des futurs propriétaires.

La partie de jour (environ 50 m2) disposera d'un salon/salle à manger et d'une cuisine. Une véranda non-chauffée (20m2) sera également disponible en option. Une grande terrasse offrira un bel espace de vie à l'extérieur.
Côté nuit, un total de quatre chambres seront disponible. Deux auront accès à la terrasse et deux autres auront accès à un jardin de 29 m2.
Une salle de bains et une salle de douches complètent ce bien.

La future construction sera dotée d'un parking sous-terrain commun et le bien vendu disposera d'une place de parking et d'un accès direct depuis le sous-sol. Une cave de 16 m2 est comprise dans ce lot.

Un arrêt de bus et un arrêt de tram se trouvent à proximité immédiate de cette nouvelle résidence, tout comme les écoles, commerces et autres commodités.

La construction selon les normes HPE confère aux futurs propriétaire une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.

Pour tout complément sur le lot n°4, nous sommes à votre disposition.

We are pleased to present this property, halfway between a villa and an apartment, with a 75 m2 terrace, facing south.

This property will be located in a residence ensuring HPE (high energy efficiency) standards, composed of four arranged lots on a terrace.

The building permit is in force and work should start in June 2019 for delivery in February 2021.
The finishes will be at the discretion of the future owners.

The daytime part (about 50 m2) will have a living/dining room and a kitchen. An unheated veranda (20m2) will also be available as an option. A large terrace will provide a beautiful living space outside.
On the night side, a total of four rooms will be available. Two will have access to the terrace and two others will have access to a 29 m2 garden.
A bathroom and a shower room complete this property.

The future construction will have a common underground parking lot and the property sold will have a parking space and direct access from the basement. A 16 m2 cellar is included in this lot.

A bus and tram stop are located in the immediate vicinity of this new residence, as are schools, shops and other amenities.

Construction according to HEE standards gives future owners an exemption from additional property tax for 20 years.

For any further information on lot 4, we are at your disposal on.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1212 Grand-Lancy
  • CHF 1'590'000.-
  • 6 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 1
  • 1er étage
  • 142 m2 (habitables)
  • Construit en 2019
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 2257155

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Nouvelle construction

Proximité

  • Écoles primaires (385m - 8min)

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Coût mensuel CHF
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Compagnie Immobilière du Léman SA
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