Appartement 6 pièces - Grand-Lancy

  • 143 m2
  • 6

Exclusivité Spacieux 6 pièces avec vue!

Cet appartement de 6 pièces se situe en plein cœur du Grand-Lancy. Il est à 10 minutes de l'aéroport, de Carouge et du centre de Genève. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants, bus, Tramway, etc...

L’immeuble est en très bon état. Il y a un digicode à l'entrée et un service de conciergerie.

La partie commune de la copropriété comprend un jardin privé.

L’appartement a été complètement rénové en 2019.

Année de construction : 1973
Etage : 6ème
Surface habitable : 143 m2
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 3
Balcons : 2 (2 x 6m2)
Digicode : oui
Ascenseur : oui
Cave : 1
Garage : 1 (box fermé)
Type de chauffage : mazout
Charges PPE : 750.—chf env.
TV réseau : oui
Swisscom : oui

Rénovations du bâtiment et de l’appartement :

2014 pose de fenêtres triples vitrages
isolation pignon nord (efficience énergétique accrue)
peinture façade
2016 réfection du chemin piétonnier

2019 Cuisine neuve
Parquets refaits
Salles d’eaux et WC
Peintures
Electricité
Carrelage


Situation :

Bus à proximité : 22-23-42
Tram à proximité : 12-14-18
Commerce à moins de 200 m. : Coop, Migros, Banque, Poste, Ecoles


Il se compose ainsi :

1 hall d'entrée avec coin pour placards de rangement, 1 cuisine ouverte, 1 salle à manger et 1 grand séjour avec accès balcon, 1 suite parentale avec sa salle d’eau (baignoire – lavabo double vasque – wc), 2 chambres supplémentaires avec accès balcon, 1 salle d’eau (douche à l’italienne – lavabo) avec wc séparé, 1 wc visiteur.

Sous-sol : 1 buanderie collective, 1 cave, 1 box fermé, 1 jardin collectif.

Atouts :

Appartement rénové avec goût - Etage élevé – Vue – Proche de tous les commerces et transports – Ecole international du Grand Lancy à proximité.

Prix : 1'590'000.--

Pour informations et visites, Thierry (7/7)


SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Agence immobilière Genève (siège)
visitez notre site www.segimo.ch



A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1212 Grand-Lancy
  • CHF 1'590'000.-
  • 6 pièces
  • 143 m2 (habitables)
  • Construit en 1973
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 2455.Exclusivité Spacieux 6 pièces avec vue!

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre appartement à Grand-Lancy d’une valeur de CHF 1'590'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie dans le canton de Genève

Vous vous projetez dans le canton de Genève ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

8 Photos - Appartement 6 pièces - Grand-Lancy

L'annonceur

SEGIMO
Cité Vieusseux 4
1203 Geneve www.segimo.ch

Contacter l'annonceur

* Obligatoire