Appartement terrasse 4 pièces

1218 Le Grand-Saconnex, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 210 m2
  • 2
  • 2
  • 4
CHF 1'890'000.-

Magnifique opportunité en SIAL à ne pas manquer

**** VENTE EN SIAL ****

Dans une résidence sécurisée de haut standing, nous vous proposons un spacieux appartement de 4 pièces au 1er étage avec sa terrasse de 105 m2 donnant sur un parc magnifiquement arboré de 25'000 m2.

Très lumineux et sans aucun vis-à-vis, cet appartement se compose, pour la partie jour, d'un immense séjour - salle à manger de plus de 70 m2, d'une cuisine toute équipée luxueusement rénovée en 2017 et d'un WC visiteurs. La partie nuit, elle, comporte 2 chambres de très bonne taille ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche, toutes deux avec WC.

La résidence, construite en 1968, a été régulièrement rafraîchie et bénéficie, outre le parc très bien entretenu, d'une piscine avec vestiaire individuel et privatif lié à l'appartement.
L'emplacement est très calme et idéal pour un accès aisé aux organisations internationales, à l'aéroport et aux nombreuses missions et ambassades présentes dans le quartier.

Une cave et une place de parking en sous-sol sont inclues.

Le régime de cet appartement est la forme "SI - Société Immobilière" ce qui signifie pour l'acheteur qu'il
achète des actions. Il est donc exonéré des taxes d'inscription au registre foncier, mais il faut savoir que
les banques sont peu enclines à financer ce type de transaction et demandent en général plus de 50% de
fonds-propres à cause du risque latent. Le changement de régime en PPE (propriété par étage - en nom)
de ce bien immobilier aura pour conséquence, sans engagement de notre part, une plus-value
importante comprise entre 30% et 50% par rapport au prix de vente.

A propos de cet appartement terrasse à acheter

  • Appartement terrasse
  • 1218 Le Grand-Saconnex
  • 4 pièces
  • 1er étage
  • 210 m2 (habitables)
  • Construit en 1968
  • Disponibilité sur demande
  • Référence ACTSRO009

Équipements

  • Ascenseur
  • Vue
  • Parking
  • Piscine

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
CHF
Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
Fortune totale
CHF
Les informations sur la fortune de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul du taux d’avance des créanciers et influencent votre offre. La fortune comprend : les avoirs en compte, vos avoirs de la caisse de pension ainsi que ceux du compte 3e pilier.
Votre rêve peut se réaliser! Offres trouvées
Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
CHF .-
Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
Les taux d’intérêts indiqués correspondent à la meilleure solvabilité.

Déménagement, nettoyage

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