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Appartement en Duplex de 5,5 pièces

Dans un quartier prisé de la commune du Grand-Saconnex,  ce charmant appartement en duplex situé dans une petite copropriété de style villageois, offre une tranquilité absolue. La résidence se compose de 8 appartements répartis dans 4 bâtiments.

Il bénéfice d'un cadre verdoyant au sein d'une zone cadastrale appelée "villa" adjacente à un parc communal. Il bénéfice de toutes les commodités qu'une commune telle que le Grand-Saconnex peut offrir à ses habitants.

Les pièces sont réparties comme suit :

1er étage de 92m2 PPE

• 1 hall d'entrée
• 1 WC visiteurs
• 1 espace vestiaire
• 1 cuisine ouverte sur le séjour équipée de matériaux de qualité (plan de travail en granit, cave à vins)
• 1 coin buanderie
• 1 espace salle-à-manger avec accès au balcon
• 1 espace salon avec cheminée
• 1 chambre parentale en-suite avec sa salle d'eau
• 1 chambre

 

Combles de 72m2 PPE

• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• 1 espace bureau
• 2 espaces de rangement sous toute la longueur de la charpente

 

Ce bien offre également une terrasse de 13m2, un balcon de 9m2, 1 box de 18m2, 1 cave avec électricité de 6m2 ainsi qu'1 local privé.

Les parties communent comprennent 1 parking visiteurs, 1 espace buanderie et 1 local à vélos.

Surface PPE de 164m2 - Surface pondérée de 175m2

Sur demande, un dossier très complet : charges, montant fond de rénovation, informations sur la copropriété et ses futures transformations énergétiques, etc.

Indigo Immobilier
Véronique Lattion
Courtière qualifiée USPI
active depusi 2008