Appartement 4 pièces - Hermance

  • 119 m2
  • 4

Résidence "Luminéa" appartement spacieux de 4 pièces à Hermance

La Résidence « Luminea » se situe dans le paisible village d'Hermance, jouissant d'un panorama sur le Jura, le Salève et les Préalpes suisses. Idéalement située, à seulement 15km du centre-ville de Genève, ainsi qu' à 500 m du centre du village, de l'école primaire (crèche intercommunale à Vésenaz), de la poste et de la plage.

Bénéficiant du label TPHE*, la résidence développe un niveau de performance énergétique supérieur aux exigences réglementaires et notamment une consommation conventionnelle d'énergie inférieure de 20% à la consommation de référence.

Élevée sur 2 étages avec attique, la résidence Luminéa s'insère avec respect dans son paysage environnant. Comme pour mieux renforcer l'échelle humaine et le caractère intimiste des lieux, Luminéa accueille seulement 11 appartements de 1 ou 2 chambres.

Cet appartement de 4 pièces au 1er étage de 90.45 m2 habitables offre de beaux volumes. La cuisine totalement équipée est ouverte sur le séjour avec un accès direct à un balcon.

La partie nuit quant à elle est composée de deux grandes chambres qui disposent chacunes d'une salle de bain ainsi que d'un toilette visiteurs.

Un parking privé en sous-sol desservi par un ascenseur ainsi qu'un local 2 roues, 2 buanderies et une cave viennent compléter le tout.

Le permis est en force et purgé de tous recours.

*Très haute performance environnementale

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1248 Hermance
  • CHF 1'045'000.-
  • 4 pièces
  • 119 m2 (habitables)
  • 105 m2 (surface utilisable)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 1431-112-1er

Équipements

  • Nouvelle construction

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre appartement à Hermance d’une valeur de CHF 1'045'000.-.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
 
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
Date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie dans le canton de Genève

Vous vous projetez dans le canton de Genève ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

5 Photos - Appartement 4 pièces - Hermance

L'annonceur

Contacter l'annonceur

* Obligatoire