Appartement 6.5 pièces - Les Avanchets

  • 124 m2
  • 6.5

EXCLUSIVITÉ - Spacieux appartement de 6.5 pièces sur la rive droite de Genève

Dans le quartier des Avanchets sur la rive droite de Genève, ce spacieux appartement est situé près du Centre Commercial de Balexert et à proximité des écoles et des transports publics. Il dispose d'une surface PPE de 124 m2 ainsi que d'un balcon de 9 m2.

Au 2ème étage d'un immeuble des années 70', cet appartement de 6.5 pièces et demi a été régulièrement rénové et maintenu en très bon état.
En 2018 les fenêtres ont été changées en triple vitrage.

La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un vaste séjour avec accès au balcon et d'une cuisine équipée avec espace salle à manger. La partie nuit offre 4 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche rénovées.

En annexes, une cave (n°108) et un emplacement de parking intérieur en sous-sol (n°179) complètent cet ensemble.

Notons qu'il fait actuellement l'objet d'un bail avec un loyer mensuel de CHF 2'700.-, emplacement de parking et charges comprises, avec une prochaine échéance au 31 janvier 2020.

Pour information, le rendement brut est d'environ 3.3 % et une simulation de financement vous est proposée en dernière page de cette brochure.

Une visite virtuelle de cet objet est disponible sur le lien suivant :
https://www.meilleurevisite.com/visit/ec8d1eb2-3b3f-11e9-9f6e-00155d174307"

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1220 Les Avanchets
  • CHF 985'000.-
  • 6.5 pièces
  • 2ème étage
  • 124 m2 (habitables)
  • Construit en 1975
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 184

Équipements

  • Parking

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
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Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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