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Magnifiques appartements de standing à vendre sur plans situés dans un havre de paix !

PRESENTATION

Pressy Parc est un projet résidentiel qui verra le jour sur une parcelle magnifiquement arborisée de plus de 8'500m2 située sur la commune de Vandoeuvres.

Ce projet immobilier sera composé de 22 logements dans 3 bâtiments de style complètement moderne avec 8 appartements de 6 pièces dont 6 attiques, 7 appartements de 5 pièces et 7 appartements de 4 pièces.

Chaque chambre aura sa propre salle de bains.

Le parc sera totalement protégé de la circulation étant donné que toutes les places de parking se trouvent en sous-sol. Un box double sera attribué par appartement.

Chaque bâtiment sera accessible directement par une entrée séparée depuis le parking.

La norme de construction HPE (Haute Performance Energétique) permettra une réduction importante de la consommation énergétique grâce à des panneaux solaires en toiture et des sondes géothermiques.

Chaque appartement sera équipé du système geocooling ce qui permettra de réduire la température des appartements de quelques degrés durant l'été.

SITUATION

Pressy Parc est située sur la commune de Vandoeuvres à un peu plus de 6 kilomètres du centre-ville de Genève.
- 1 école primaire
- 1 garderie ? 1 jardin d'enfants ? 1 crèche
- Transports faciles d'accès et réguliers

Au niveau fiscal, la commune bénéficie de l'un des centimes additionnels les plus avantageux du canton.

LE PARC

La résidence Pressy Parc est construite sur une parcelle de plus de 8'500 m2, totalement végétalisée et arborisée.

Aucune circulation ne se fait en surface car il y a un accès sécurisé au sous-sol pour les véhicules et un accès piéton sécurisé.

Le parc est aménagé et entièrement clôturé.

LES APPARTEMENTS

La résidence est composée de 22 appartements répartis dans 3 bâtiments selon la typologie suivante:

? Rez :
- 2 x 6 pièces
- 1 x 5 pièces
- 1 x 4 pièces

? 1er :
- 6 x 5 pièces
- 6 x 4 pièces

? Attiques :
- 6 x 6 pièces

Chaque appartement est muni d'une master room avec salle de bains attenant et bénéficiera de sa propre terrasse.

Ces appartements sont composés de 4 à 6 pièces et ont une cave.

BUDGET CUISINE :
- 4 pièces : CHF 35'000.-
- 5 pièces : CHF 45'000.-
- 6 pièces : CHF 45'000.- pour les rez et CHF 60'000.- pour les attiques

BUDGET CARRELAGE :
CHF 80.-/m2 (uniquement fourniture)

BUDGET PARQUET :
CHF 111.-/m2 (uniquement fourniture)

Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2022.

Permis de construction en force.