Duplex 6.5 pièces - Veyrier

  • 212 m2
  • 6.5

Magnifique Duplex de 6.5P avec jardin

Agence : Millenium Properties SA
Réf : JF 423

Situé sur la commune de Veyrier, dans un ancien corps de ferme au coeur d'un environnement de verdure et à 13 minutes de Rive par le bus 8 (arrêt à 50 m.), ce magnifique appartement duplex en attique de 6.5 pièces offre une surface de 256 m² de plancher ( 212 m² surface PPE).

Rénové avec soin, il propose des prestations de qualité telles que parquets poutres et pierres apparentes et bénéficie d'un grand jardin de 130 m², la cuisine équipée et agencée est à choisir par l'acheteur.

Rez-de chaussée :

? Petit hall d'entrée et accès au 1er étage par un escalier

1er étage:

? Grande pièce à vivre 33 m² avec cuisine entièrement équipée, finitions au gré du preneur et poêle à bois
? 2 Belles chambres de 14,5 et 13,5m ²
? Grande galerie agençable en bureau ou bibliothèque 20 m² + espace surélevé de 6.5 m² (coin lecture ou jardin d'intérieur)
? Salle de bain avec baignoire, WC séparé et coin buanderie 7 m²

2ème étage sous-combles:

? 1 très grande pièce 34 m² pour salle de jeux ou aménageable en une chambre avec salle de douche.
? 1 Grande chambre parentale sous combles (22 m²), avec grande salle de bain 11 m², baignoire d'angle, douche et WC
? Grande galerie sous combles 33 m², aménageable en bureau ou bibliothèque

Général:

? Chauffage au sol
? Jardin de 129 m²
? 2 Réduits de jardin
? Un local à vélos/local de rangement (en cours de construction)

? Proche de nombreuses écoles privées et publiques, à 5 minutes du centre du village et ses nombreux commerces de proximité. TPG : lignes 8, 34, 41

1 place extérieure pour voiture CHF 20'000.00 avec possibilité d'en acheter une deuxième.

Prix de vente CHF 1'595'000.?

Contact et visites :

José Fracheboud
jf@milleniumproperties.ch

A propos de ce duplex à acheter

  • Duplex
  • 1255 Veyrier
  • CHF 1'595'000.-
  • 6.5 pièces
  • 212 m2 (habitables)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence JF.423

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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