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Duplex D'exception avec Jardin Privatif

Ce duplex exceptionnel de 171m², bénéficiant d'une rénovation complète en 2012. Construit en 2008, il offre une surface utile totale de 221m², répartie sur deux niveaux au sein d'une petite copropriété résidentielle à Veyrier au chemin du Marais.
L'entrée privative confère à ce bien une sensation de villa individuelle, menant à un séjour d'environ 36m². Lumineux et spacieux, le salon s'ouvre directement sur un jardin privatif soigneusement aménagé, où un jacuzzi extérieur promet des moments de détente et de convivialité exceptionnels.
La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, est équipée d'appareils haut de gamme de la marque Gaggenau. Elle intègre un espace repas des plus agréables, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La répartition des espaces jour et nuit a été soigneusement étudiée pour offrir confort et intimité. La zone nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et moderne. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain commune équipée d'une douche à l'italienne, synonyme de confort et d'élégance.
Le niveau sous-sol révèle une grande chambre supplémentaire, bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à une fenêtre et un saut-de-loup. Cet espace est complété par un dressing de grande qualité, offrant une solution de rangement optimale. Un coin buanderie fonctionnel et un accès direct à deux grands box au garage de la PPE de 18,6m² chacun, avec portes électriques, soulignent la fonctionnalité et la sécurité de cette propriété d'exception.