Bienvenue dans votre nouveau foyer au cœur de Davos Platz : cet appartement de 4.5 pièces, élégamment meublé, s'étend sur tout le premier étage de la Villa Pravigan, riche en histoire, et offre un confort de vie maximal dans un endroit calme et privilégié. Le peintre expressionniste Ernst Ludwig Kirchner y a vécu, conférant au bâtiment une valeur culturelle et historique.
De grandes fenêtres, une hauteur sous plafond de 2,70 m et deux élégants balcons Belle Époque offrent des vues spectaculaires sur Davos et le Jakobshorn. Ici, l'ambiance alpine, l'intimité et le luxe se rencontrent – une opportunité rare pour les connaisseurs de biens immobiliers exigeants. L'appartement convient aussi bien comme résidence principale que secondaire.
La disposition intelligente des pièces séduit avec trois chambres, deux salles de bains exclusives et des toilettes invités supplémentaires. Le salon-salle à manger accueillant impressionne par sa cuisine Bulthaup de haute qualité, équipée d'appareils Gaggenau et d'une plaque à induction Bora. Des sols Bodarto de qualité supérieure dans les chambres ainsi que le béton apparent moderne dans la cuisine et les pièces humides soulignent le caractère intemporel. Les deux grands balcons d'environ 31 m² au total deviendront rapidement votre endroit préféré et offrent en outre un potentiel d'extension de la surface habitable. L'offre est complétée par un espace vert de 60 m² à usage exclusif ainsi qu'un garage individuel. L'immeuble soigné, avec seulement six unités résidentielles, offre un confort de vie maximal.
Grâce à la rénovation complète et de haute qualité en 2017, l'appartement est dans un état contemporain et économe en énergie. Que ce soit comme maison élégante, résidence de vacances exclusive ou investissement attrayant – en particulier avec des possibilités de revenus lucratifs grâce à la location WEF – cette propriété offre des perspectives diverses au cœur des Grisons.
Cette offre properti se caractérise par :
- Appartement meublé et lumineux de 4.5 pièces sur un étage entier
- Possibilité de résidence principale et secondaire
- Villa Pravigan historique avec seulement 6 unités résidentielles
- Emplacement privilégié, calme et central à Davos Platz
- Deux grands balcons Belle Époque avec vue panoramique (env. 31 m²)
- Cuisine Bulthaup de haute qualité avec appareils Gaggenau et plaque de cuisson Bora
- Deux salles de bains exclusives plus des toilettes invités supplémentaires avec robinetterie Gessi
- Hauteur sous plafond de 2,70 m et matériaux nobles
- Inclus 60 m² d'espace vert privé
- Garage individuel en sus CHF 40'000
- Entièrement rénové en 2017, standard économe en énergie
- Possibilités de revenus attrayantes grâce à la location WEF
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