Le 2ème étage entier de la Villa Pravigan est à vendre, dans un emplacement privilégié, calme et pourtant central à Davos Platz. Il s'agit de 7.5 pièces, divisées en 2 appartements.
Extrait de l'INSA, Inventaire de l'architecture suisse plus récente 1850-1920.
Paragraphe 306, n° 37 : Villa Pravigan, anciennement Villa Dönier, construite en 1889 pour Ch. Dönier. En 1917, le peintre E.L. Kirchner a séjourné dans ce qui était alors la pension Wijers. Le toit en pente tronqué et le casque de la tour d'escalier ont été retirés lors d'une rénovation.
L'appartement de 3 pièces (82m2) à gauche au 2ème étage a été rénové en 2021. Cet appartement est vendu meublé. Il dispose de revêtements de sol de haute qualité (parquet en chêne tigré et carreaux en grès cérame imitation travertin). L'aménagement élégant comprend notamment des meubles de salle de bain d'Antonio Lupi ainsi que des robinetteries de Gessi et Grohe.
La petite cuisine design a été conçue avec soin par la société Loosli avec des façades en aluminium de haute qualité et dispose d'un plan de travail élégant en acier chromé laminé à chaud de la société Suter. Elle est complétée par un passe-plat fonctionnel et bien pensé, réalisé par un ébéniste de haute qualité avec des façades en épicéa assemblées.
La hauteur moyenne sous plafond est de 2,70 m. La loggia aménagée à l'époque sert aujourd'hui de pièce chauffée supplémentaire orientée sud avec vue sur le Tinzenhorn.
L'appartement de 4.5 pièces (142 m2 habitables) à droite au 2ème étage a été entièrement rénové en 2001 et transformé dans un style rustique. Il dispose en grande partie de dalles en grès cérame. Les murs sont réalisés avec un enduit rustique des Grisons (2,0 mm), les plafonds sont recouverts de lambris d'épicéa de haute qualité.
La cuisine spacieuse est conçue comme un lieu de bien-être et est équipée d'une cuisine sur mesure. Celle-ci dispose de façades en épicéa de haute qualité et d'un plan de travail en granit brésilien. De la cuisine, on accède directement à la terrasse spacieuse de plus de 137 m² à usage exclusif. De plus, une surface verte d'environ 61 m² à usage exclusif appartient également à la propriété.
Les hauteurs sous plafond varient entre 2,60 m et 2,80 m. La salle d'eau avec baignoire et douche combinées est fonctionnelle et spacieuse, et est équipée de meubles sur mesure de haute qualité en épicéa assemblé.
Une cave séparée ainsi que jusqu'à 2 garages, qui peuvent être achetés chacun pour CHF 40'000, complètent l'offre.
La propriété est idéale pour une famille avec des enfants adultes et convient également bien à la location de vacances. Dans le passé, de bons revenus WEF ont toujours pu être générés.
