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VUE SUR LE LAC ET LA MONTAGNE DE RÊVE DANS L'ÉLÉGANT APPARTEMENT 4 ½ ZI MINERGIE ...

Dans le lotissement calme et bien entretenu, non loin du lac, vous pouvez emménager dans des salles de bien-être de qualité et baignées de lumière au standard Minergie. Vous apprécierez non seulement le bain de soleil optimal, mais aussi la vue fantastique sur le lac idyllique des Quatre-Cantons dans les montagnes.

MINERGIE: RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT ET ÉCONOMIQUE
Enveloppe de bâtiment hautement isolante, triple vitrage isolant, pompe à chaleur, ventilation de confort et chauffage au sol vous garantissent un climat agréable et confortable toute l'année en toute conscience.

CHAMBRE DES PARENTS AVEC DRESSING ET SALLE DE BAINS EN SUITE
Rien que pour vous la chambre des parents avec dressing, salle de bain et accès à la terrasse. Un début de journée parfait grâce à la douche à effet pluie, au double lavabo et au Closomat. Dans le vestiaire avec un concept d'éclairage sophistiqué, vous pouvez ranger les vêtements et les chaussures de manière ordonnée.

CUISINE EXTRA CLASSE
Cuisiner de haut niveau dans la cuisine design SABAG avec des appareils V-Zug de haute qualité et bien sûr avec vue sur le lac. Vous apprécierez également le large îlot de cuisson avec plaque à induction, le cuiseur vapeur ou les sièges confortables près de la fenêtre.



ESPACE BIEN-ÊTRE LUMINEUX DE 157m²
Salon / salle à manger / cuisine ouvert avec grand ascenseur et fenêtre coulissante sur la terrasse, trois chambres lumineuses, salle de bain / toilette et douche / toilette, reduit et la zone d'entrée spacieuse avec placard intégré. Les stores à lamelles sont commandés électriquement et les stores pare-soleil sont automatisés.

PLUS DE 21 m2 D'ESPACE SUPPLÉMENTAIRE
Plus d'espace privé au sous-sol au sous-sol fermé et buanderie privée.

TERRASSE ENSOLEILLÉE AVEC VUE
Passez de merveilleuses heures avec votre famille et vos amis à l'extérieur sur la terrasse couverte. La vue panoramique sur le lac et la chaîne alpine est tout simplement époustouflante. De plus, le soleil du soir vous dorlote de chaleur et de lumière. Vous pouvez facilement ranger les coussins de siège et les appareils dans le reduit extérieur.

STOCKAGE POUR VOUS
Apportez tous vos biens avec vous car il y a beaucoup d'espace de rangement disponible; dans le grand garde-robe intégré, dans le dressing, dans le reduit, dans le reduit extérieur, au sous-sol et dans la buanderie privée. Il y a suffisamment d'espace pour les armoires et les buffets.

STATIONNEMENT EXTENSIF
Les deux places de parking n ° 19 et n ° 20 du parking souterrain sont à votre disposition pour CHF 40'000 chacune. Vous pouvez garer vos vélos dans l'espace de stationnement à deux roues. Vos invités se garent dans le parking visiteurs.

ACCÈS PRATIQUE AVEC ASCENSEUR
Vous pouvez facilement vous rendre de l'entrée de la maison, de la cave / buanderie et du garage directement à l'ascenseur, qui vous amène directement à la porte de l'appartement.

LAVER INDEPENDEMENT
Vous pouvez vous laver confortablement dans la buanderie privée avec sa propre machine à laver et sèche-linge. Vous pouvez laisser le linge suspendu aussi longtemps que vous le souhaitez.

PLUS D'INFORMATIONS SOUS FORME COURT
- De nombreux spots intégrés dans tout l'appartement
- Porte coulissante vers la douche / toilettes
- Vitznau est l'une des sept communes les plus fiscalement avantageuses du canton de Lucerne

HAUTE QUALITÉ DU LAC AU BORD DU LAC
En tant que résident d'une communauté lacustre, vous bénéficiez de la qualité inestimable du temps de loisirs qu'offre la proximité du célèbre lac des Quatre-Cantons. Lido, parc thermal directement sur le lac et l'embarcadère des navires à distance de marche. Vos enfants vous remercieront.

LOISIRS DIVERS
Outre les nombreuses activités de loisirs sur et dans le lac, le monde de la montagne autour du Rigi offre plus de 120 km de sentiers de randonnée, divers itinéraires cyclables et même un téléski. Trois chemins de fer de montagne à une courte distance de marche vous amènent confortablement au milieu du plaisir.

BONNE CONNEXION
Seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus avec deux connexions par heure vers les centres voisins. En voiture, vous pouvez conduire dans toutes les directions sur l'autoroute en 15 minutes.