Appartement 4.5 pièces

Cressier, Ruelle des Granges 3
  • 184 m2
  • 4.5
CHF 1'045'000.-

Attique d'exception

DESCRIPTION DU BIEN
Diatimìs a le privilège de présenter à la vente ce bien d'exception alliant standing, prestige et prestations de très belles qualités.

Situé dans le charmant village de Cressier, à proximité immédiate de la place du Château, ce superbe attique séduira le visiteur par sa beauté, son calme, sa luminosité et son intimité préservée.

En effet, l'accès se fait par un ascenseur qui dessert directement l'appartement. Une belle entrée d'environ 20m2 distribue d'une part la partie jour et d'autre part la partie nuit.

Partie Jour

Ce magnifique ensemble cuisine, séjour et salle à manger est à couper le souffle tant le choix des matériaux que l'aménagement intérieur, sublimé par ses hauts volumes, mettent en valeur les 85m2 d'espace de vie.

La cuisine est superbement équipée et l'îlot qui l'accompagne propose déjà au visiteur l'image de futurs moments de convivialité et de partage. Un cellier d'environ 6m2 complète ce très bel espace.

La présence d'un poêle ajoute encore chaleur, cocooning et détente.

Extérieur

Une très belle loggia de 17m2 laisse pénétrer la lumière naturelle et permettra aux futurs acquéreurs de flâner à l'extérieur, à l'abris des intempéries et des regards en toute discrétion.

Partie Nuit

Un grand hall, jouant habilement avec la transparence et la lumière au travers de judicieux vitrages, dessert cet espace nuit qui est composé de la sorte:

- une superbe suite parentale, intime, de 26m2 et son généreux dressing privatif;

- deux chambres de près de 15m2, dont le volume sous plafond laisse imaginer l'opportunité d'aménagements en hauteur pour le plus grand plaisir des enfants;

- une grande salle de bain, baignée de lumière naturelle, est divisée en un espace douche et un espace baignoire; la généreuse double vasque permet une utilisation optimale pour chacun;

- un WC séparé;

- une buanderie;

Tout le long du hall, de nombreuses armoires encastrées présentent l'avantage d'avoir d'innombrables rangements ce qui permet ainsi un gain de place appréciable dans les chambres.

Mais encore

En complément à ce bien, 2 places de parc en garage souterrain sont proposées à la vente au prix de CHF 27'500.- par place de parc.

LIEU
Idéalement située entre les lacs de Neuchâtel et de Bienne, à 15 minutes du centre de Neuchâtel, la commune de Cressier offre à ses habitants une panoplie de différents commerces et de structures variées tant culturelles que sportives.

Son vignoble, son château, sa Fête du Vin et sa proximité avec le lac et la réserve naturelle de la Thielle font de Cressier un village où il fait bon vivre.

L'école de Cressier propose un enseignement du cycle 1 et du cycle 2. Une crèche et un accueil parascolaire sont également à la disposition des familles en cas de besoin.

Les transports publics ne sont pas en reste, puisque Cressier possède une gare ainsi qu'un réseau de bus postal desservant la région de l'Entre-deux-lacs, du Landeron, à Neuchâtel.

De part sa proximité avec le réseau autoroutier, Cressier se trouve à moins de 10 minutes en voiture des grands centres commerciaux.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Ruelle des Granges 3
    2088 Cressier
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 4.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • 3ème étage
  • 184 m2 (habitables)
  • 220 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2008
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 798712.62382c7e-7cb6-11eb-8e73-005056bdbc06

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Garage
  • Balcon
  • Accessibilité handicapés
  • Animaux admis

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
CHF
Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
Fortune totale
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Les informations sur la fortune de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul du taux d’avance des créanciers et influencent votre offre. La fortune comprend : les avoirs en compte, vos avoirs de la caisse de pension ainsi que ceux du compte 3e pilier.
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Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
CHF .-
Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
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Déménagement, nettoyage

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