Cet objet n'existe plus

Studio 1 pièce - St-Blaise

  • 35 m2
  • 1
CHF 180'000.-

Magnifique STUDIO en PPE à ST-Blaise

Situation idéale dans le très beau village viticole de St-Blaise, à 7'-8' minutes du centre ville de Neuchâtel en voiture et à 5' des centres commerciaux de Marin-Centre. A 3 minutes à pied du centre du village et de toutes ses commodités, des arrêts de bus, de la gare CFF de la ligne Neuchâtel-Bienne, à 5 minutes toujours à pied de la gare CFF Neuchâtel-Berne, voire de son très beau bord du lac. 


Situé précisément dans le complexe résidentiel du ''Clos doré'' labellisé ''minergie'' avec récupération de l'eau de pluie pour le wc, il est aménagé au rez-de-chaussée de l'immeuble Nord-Ouest  (no 6) et bénéficie d'une généreuse terrasse habitable au Sud de 16 m2, d'une cave de 7 m2 (NO_1b sur le plan des caves) accessible de plein pied par le parking souterrain dans lequel il occupe la place de parc no 2.


Une armoire-hall eu une grande salle de bain, sans machine à laver, complète l'espace privatif. Des locaux communs tels que buanderie, local vélo et local commun à la PPE, complètent le programme. 


Cet objet  de qualité supérieure (très éclairé - VMC - fenêtre coulissante levante- store intérieur motorisé - store de toile extérieur manuel - récupération eau de pluie pour le WC) est quasi neuf car à ce jour, il n'a été occupé que par un bureau. De fait, ses appareils de cuisine n'ont jamais servi et l'équipement du bloc-cuisine est optimal.


 


Cet objet sera vendu au plus offrant avec un prix de départ minimum de CHF 180'000.- 


 


Vous êtes investisseur : Sur la base de ce prix minimum et grâce aux taux d'intérêt actuels (simulation sur 10ans à taux fixe), le rendement net prévisible peut atteindre 8.8% avec une location de CHF 850.-/mois, charges comprises.  


 Vous voulez devenir copropriétaire :  Sur la base de ce prix minimum et grâce aux taux d'intérêt actuels (simulation sur 10ans à taux fixe et un amortissement ), vous avez besoin de CHF 44'100.- de fonds propres et vous aurez un loyer mensuel de CHF 494.- (y/c un amortissement de 1.25% égal à une épargne forcée) 


 


Ses charges PPE (7.5%o) se montent à environ CHF 169.-/mois, et il possède un fond de rénovation actuel de CHF 1'300.-  


La valeur cadastrale de l'appartement est de CHF 114'000.- et de CHF  20'000.- pour la place de parc.

A propos de ce studio à acheter

  • Studio
  • Rue du Franco-Suisse 6
    2072 St-Blaise
  • CHF 180'000.-
  • 1 pièces
  • Rez-de-chaussée
  • 35 m2 (habitables)
  • Construit en 2011
  • Disponibilité sur demande
  • Référence TXCH -934

Équipements

  • Vue
  • Garage
  • Nouvelle construction

À quoi ressemble la vie dans le canton de Neuchâtel

Vous vous projetez dans le canton de Neuchâtel ?