Cet objet n'existe plus

Appartement neuf de 5.5 pièces avec une magnifique vue sur le lac

A vendre dans la Küssnacht / SZ à faible imposition à Breitenstrasse 1 dans un endroit magnifique et central, avec une vue magnifique sur le lac et la prévoyance, il y a 5 ans, récemment rénové, copropriété de 5.5 pièces d'une superficie de 137 m².

Points forts:

Entièrement rénové en 2016 pour CHF 162 000
Cuisine moderne avec des appareils modernes
Balcon avec une vue magnifique sur le lac
Part de copropriété sur terrain à bâtir sur parcelle voisine
Parquet en chêne
Mur en pierre naturelle dans le salon
Cheminée
Garage simple et parking extérieur
et beaucoup plus

En plus du salon et de la salle à manger spacieux et de la cuisine ouverte, l'appartement représentatif dispose de quatre chambres et de deux salles de bains.

L'immeuble, qui a été construit en 1976, sera rénové par STWEG au cours des 2 à 5 prochaines années (façade extérieure, chauffage, ascenseur, panneau électrique, installations sanitaires). On ne sait pas encore quand cette rénovation sera effectuée. Le coût au prorata de l'appartement mis en vente est estimé approximativement à environ CHF 100'000, avec une part d'environ CHF 20'000 pour l'appartement déjà dans le fonds de rénovation selon le bilan STWEG. Les CHF 80'000 restants seront déduits du prix d'achat par les propriétaires actuels.

Financier:
Prix d'achat Appartement de 5.5 pièces CHF 1.520.000.-
./. Réduction pour le propriétaire pour une rénovation à venir telle que décrite ci-dessus CHF 80'000.
Prix d'achat net CHF 1 440 000.-

Ce prix comprend le garage simple ainsi que la place de parc extérieure, la cave et le compartiment chape. Il s'agit d'un prix fixe net et n'est plus négociable.

Le prix d'achat comprend également une part de 120/1000 dans un terrain à bâtir voisin de 1030 m², qui appartient à divers propriétaires d'appartements.

L'appartement de 5.5 pièces qui est en vente est actuellement loué comme appartement de vacances et n'est que rarement utilisé. L'appartement sera vacant le 1er février 2022 et le contrat de location n'est pas à reprendre.

Si vous avez des questions ou pour organiser un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter à tout moment. Vous trouverez de plus amples informations et d'autres propriétés intéressantes sur notre site Internet www.bimmo.ch.

Nous attendons votre contact avec impatience.