Lumière, calme et qualité de vie moderne – cet appartement en PPE de 3.5 pièces au cœur de Saint-Margrethen SG allie une atmosphère chaleureuse à un emplacement qui répond à toutes les attentes. Vous vivez ici confortablement et à proximité de la ville dans un immeuble bien entretenu datant de 2009. Le concept d'espace lumineux et ouvert relie le salon, la salle à manger et la cuisine pour créer un espace de vie spacieux où des matériaux de haute qualité créent une sensation de bien-être harmonieuse. Le point fort absolu : une immense et accueillante terrasse de 28,6 m² – votre refuge privé pour des soirées d'été relaxantes, des petits déjeuners douillets et des moments en plein air.
Deux chambres lumineuses, une salle de bain élégante et un plan bien pensé offrent beaucoup d'espace pour s'épanouir – idéal pour les couples, les petites familles ou comme investissement de capital précieux. Des pièces annexes pratiques complètent l'offre : un réduit ainsi qu'une buanderie séparée créent un espace de rangement supplémentaire pour le quotidien. De plus, les conduites pour une salle d'eau supplémentaire sont déjà en place – une transformation, par exemple en une salle de bain ou un WC invités supplémentaire, est ainsi réalisable sans complication. Un ascenseur moderne dans l'immeuble assure l'accessibilité, tandis que des places de parking et une place de stationnement privée en garage souterrain offrent un confort quotidien. L'emplacement central avec des trajets courts vers les commerces, l'école et la gare rend la vie ici particulièrement familiale.
L'appartement convainc par une distribution efficace de la chaleur par le sol, ce qui garantit un confort de vie contemporain et une efficacité énergétique. Grâce à sa construction en 2009, la technique répond aux exigences modernes, et l'aspect général soigné offre un potentiel supplémentaire de modernisation individuelle – une condition idéale pour le maintien et l'augmentation de la valeur. Accueillant, pratique et avec une perspective d'investissement : ici, vous aménagez votre nouveau chez-vous et assurez votre avenir.
Cette offre properti se caractérise par :
- Spacieuse et ensoleillée terrasse de 28,6 m² – votre espace extérieur privé
- Concept salon-salle à manger lumineux et ouvert avec des matériaux de haute qualité
- Réduit et buanderie séparée pour un espace de rangement supplémentaire
- Conduites pour une salle d'eau supplémentaire déjà présentes dans la buanderie
- Emplacement central avec des trajets courts vers les commerces et l'école
- Ascenseur dans l'immeuble ainsi qu'une place de parking privée en garage souterrain pour 35'000.-
- Chauffage au sol efficace pour un confort de vie contemporain
- Immeuble bien entretenu, construit en 2009
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