Appartement 4.5 pièces

Bienvenue au projet Waldpark 2 : Cet appartement exclusif de 4.5 pièces au rez-de-chaussée (unité d'habitation 1.2) à Untereggen allie la propriété moderne à une qualité de vie idyllique et proche de la nature. La propriété est harmonieusement intégrée dans un charmant coteau et jouxte directement la zone agricole, la forêt et un ruisseau. Grâce à la disposition décalée du bâtiment, vous bénéficiez d'un maximum d'intimité et d'un ensoleillement optimal.

L'appartement séduit par une surface habitable nette généreuse de 133,45 m² et un concept d'espace baigné de lumière. Le salon et la salle à manger ouverts constituent le cœur de la maison et créent une atmosphère accueillante pour toute la famille. Une grande terrasse, en partie couverte, ainsi qu'une parcelle de terrain privée étendent harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à des heures de détente en plein air. Un compartiment de cave séparé offre en outre un espace de rangement pratique au quotidien.

La propriété construite en maçonnerie massive se distingue par une façade en bois ventilée et répond aux normes de construction les plus modernes. L'accès à l'appartement se fait facilement par la zone d'accès couverte ou directement par le parking souterrain intégré au sous-sol. L'emplacement à Untereggen offre un équilibre parfait : vous habitez dans une oasis rurale et tranquille tout en atteignant la ville de Saint-Gall ainsi que le lac de Constance en quelques minutes en CarPostal ou en voiture.

Cette offre properti se caractérise par :

• Première occupation neuve en maçonnerie massive moderne avec une façade en bois élégante
• Situation unique en pente, directement adjacente à la forêt, au ruisseau et à la zone agricole
• Surface habitable nette confortable de 133,45 m²
• Grande terrasse et terrain privé à usage exclusif
• Accès direct pratique depuis le parking souterrain au sous-sol
• Compartiment de cave privé séparé pour un espace de rangement supplémentaire
• Excellente connexion à la ville de Saint-Gall et au lac de Constance
• Places de parking en souterrain disponibles pour CHF 40'000.
• Places de parking pour motos en souterrain disponibles pour CHF 8'000.

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