Ce lumineux appartement moderne de 4,5 pièces offre 132 m² de surface habitable dans un immeuble élégant et bien entretenu de 2008. Le spacieux séjour bénéficie d'une double exposition grâce à deux très grandes terrasses, une de chaque côté, reliées par de larges baies vitrées coulissantes. Cette configuration crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée et une vue imprenable sur la verdure environnante et les magnifiques montagnes. Spacieuses, les terrasses sont idéales pour aménager un coin repas extérieur et un espace détente.
L'espace de vie comprend une cuisine ouverte moderne, neuve au moment de la vente et équipée d'appareils V-ZUG, avec la possibilité de choisir la couleur et le matériau du plan de travail (la cuisine est incluse dans le prix mais optionnelle).
L'agencement intérieur est fonctionnel et accueillant : un hall d'entrée avec placards intégrés, trois grandes chambres lumineuses, toutes avec accès direct aux terrasses, et deux salles de bains bien finies, l'une avec une grande baignoire pour des moments de détente et l'autre avec une douche pratique.
L'immeuble est doté d'un grand ascenseur et d'un système de pompe à chaleur air/eau performant avec serpentins. Une place de parking extérieure couverte est incluse dans le prix, tandis qu'une seconde place non couverte est disponible en option pour 17 000 CHF. Le bien comprend également une grande cave avec buanderie privative attenante.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une situation centrale tout en préservant votre intimité : à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare d'Agno. Sa proximité avec l'école Strada Regina le rend particulièrement adapté aux familles avec enfants.
Cette offre Properti se caractérise par :
- Grand espace intérieur et pièces bien réparties
- Emplacement central, stratégique et calme
- Très grande terrasse double habitable avec vue panoramique sur la verdure
- Salon avec double exposition et grandes fenêtres coulissantes
- Trois chambres avec accès à la terrasse
- Design moderne et finitions de qualité
- Système de pompe à chaleur air/eau avec serpentins
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Madeleine Stella
