Ce charmant attique de 3.5 pièces est situé au cœur de Biasca, dans le canton du Tessin, et offre un séjour lumineux et accueillant, ainsi qu'une cuisine moderne et spacieuse de style ouvert. L'appartement se trouve au dernier étage de la Résidence al Mulino, construite en 2023, et dispose d'un accès direct par ascenseur. La propriété est complétée par une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, une chambre individuelle, une deuxième salle de bain, un hall d'entrée, un balcon, un débarras pratique, une cave privée avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, et une buanderie commune au sous-sol. Une place de parking en garage à CHF 30'000 ; une deuxième place peut être achetée.
Les commerces sont à seulement 44 mètres, les écoles à 120 mètres et les connexions routières sont à proximité immédiate. À l'extérieur de la résidence, il y a de grands espaces verts, un espace barbecue couvert par une pergola et une zone de jeux à disposition des habitants.
La construction de cette propriété a été achevée en 2023 et se présente dans un excellent état et bien entretenu. La surface brute de l'attique est de 148.17 m², avec une surface nette intérieure de 118.05 m² et un balcon de 9.11 m². La configuration actuelle de 3.5 pièces peut être transformée en 4.5 pièces selon les besoins de l'acheteur. Le standard moderne et soigné ne laisse rien à désirer.
L'urbanité et la familiarité de la région rendent cet appartement particulièrement attrayant. Restaurants, cafés, magasins et écoles sont facilement accessibles. Le chauffage est assuré à 100% par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude sanitaire est également produite par une pompe à chaleur avec le soutien de panneaux photovoltaïques. Un poêle moderne contribue en outre au confort thermique.
Ce bien properti se distingue par :
- Bâtiment récent et moderne (construction 2023)
- Attique spacieux et lumineux avec accès direct par ascenseur
- Possibilité d'agrandir les pièces (transformable en 4.5 pièces)
- Position centrale en ville
- Aménagements modernes et soignés
- Beaucoup de lumière naturelle et d'exposition au soleil
- Proximité des restaurants, cafés, magasins
- Crèche et écoles à proximité
- Zone barbecue et aire de jeux dans le complexe
- Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
- Cave privée avec raccords pour machine à laver/sèche-linge
- Place de parking en garage incluse, deuxième place de parking achetable
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