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Charmant appartement en duplex avec vue lac dans une maison bi-familiale

Arrivez et sentez-vous immédiatement chez vous ...

Avec le lien suivant "Matterport", vous pouvez faire une visite virtuelle de la propriété:
Veuillez vous déplacer dans la propriété en cliquant sur les cercles blancs dans l'image. Vous pouvez également voir l'appartement en coupe transversale:

https://my.matterport.com/show/?m=2ZH9LFg4CY3

Cet appartement en duplex est situé dans une maison à deux familles dans la zone de Gadero, à environ 4 minutes en voiture au-dessus de Brissago. Le centre du village de Brissago avec la belle promenade du lac, ses boutiques, ses restaurants et le Lido est accessible en bus (transports en commun), qui se trouve à proximité de la propriété.

La confortable maison tessinoise (construite en 1930) a été entièrement rénovée en 1978 et est parfaitement entretenue à ce jour. Ceux-ci incluent par exemple les zones: fenêtres, toiture, chauffage, façade, parquet, cheminées, volets et salles de bains.

Il est divisé en trois étages ou deux étages séparés avec des compteurs séparés pour l'électricité, l'eau et le chauffage (65/35).

La propriété est libre sur le bord des Nucleos dans un bel endroit ensoleillé. Ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac Majeur jusqu'en Italie dans la merveilleuse tranquillité.

L'accès en voiture à la porte d'entrée pour le chargement et le déchargement est possible.

Le parking de la maison est adapté pour une petite voiture. Des places de parking public (zone bleue) sont disponibles pour vos véhicules à proximité immédiate. L'arrêt de bus est à quelques pas. Le bus circule 3 fois le matin et 3 fois l'après-midi.

Un escalier intérieur mène au salon inférieur, qui a été converti de l'ancienne écurie en un appartement avec une grande attention aux détails. Les deux espaces de vie ont des entrées séparées et sont séparés en interne par une porte intérieure, de sorte que la location de vacances serait également possible.

Division de la propriété:

Accès direct et entrée par 3 petites marches:
Zone d'entrée avec hall et vestiaire
Grande salle à manger / espace de travail avec placards intégrés et cheminée tessinoise
Accès au salon avec cuisine ouverte, bar-salle à manger et deuxième salle à manger

Couloir vers l'aire de repos
Chambre 1 avec sortie sur le balcon
Chambre 2 avec sortie sur le balcon
Salle de bain avec baignoire / douche d'angle, lavabo, toilettes et lave-linge

Escalier au sous-sol:
Toilettes séparées

Accès au séjour avec cheminée, coin salon, coin repas et entrée indépendante
Salle de stockage comme magasin de bois
Chambre 3 avec un lavabo et une douche supplémentaire
Chambre 4

Le débarras / bûcher de ce niveau pourrait éventuellement être transformé en petite terrasse.

Cette maison est idéale pour des vacances ou une résidence faciles d'entretien au Tessin. La vie confortable et la tranquillité se rencontrent ici avec une vue magnifique sur le lac Majeur.

Nous serions heureux de vous présenter cette belle propriété dans le cadre d'une inspection personnelle.

Soyez les bienvenus à Brissago Gadero!