Dans un environnement calme et bien desservi, cet appartement moderne de 3,5 pièces vous attend dans la région de Gnosca. Le salon lumineux et accueillant invite à la détente, tandis que la cuisine moderne est équipée d'appareils neufs de haute qualité, notamment une plaque vitrocéramique, un four, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un mitigeur extractible. L'appartement dispose de deux chambres, de deux salles de bains, d'un balcon, d'une cave et d'un ascenseur. Chaque détail répond aux normes les plus actuelles en termes de confort et de durabilité. Avec un accès direct aux écoles et aux transports publics, cette propriété offre une sensation de confort et de praticité.
Le bâtiment a été construit en 2025 et est en excellent état, pratiquement neuf. L'appartement est situé dans la Residenza Sassa, un nouveau complexe résidentiel en phase finale de construction situé à Gnosca, au cœur de Sassa, en position surélevée en bordure de forêt, avec une vue dégagée sur la vallée. Le projet prévoit trois bâtiments indépendants, harmonieusement insérés dans le contexte du quartier. Les structures sont réalisées avec des soubassements en pierre naturelle et des étages supérieurs en bois, garantissant une excellente isolation thermique et une qualité de l'air intérieur supérieure, conformément à la certification Minergie-P-Eco. Les bâtiments offrent un espace de vie ouvert, un balcon, des jardins ou des terrasses à usage exclusif.
Le chauffage est au sol, alimenté à 100% par une chaudière à granulés. La production d'eau chaude sanitaire est également assurée par une chaudière à granulés, soutenue par des capteurs solaires et des panneaux photovoltaïques. Les menuiseries en bois et aluminium avec double vitrage thermique et acoustique garantissent d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Les finitions comprennent des sols en grès cérame dans les espaces de vie, cuisines et salles de bains, du parquet pré-fini en chêne dans les chambres, et des détails en pierre naturelle dans les parties communes. Le garage est situé dans un parking souterrain privé avec accès direct à la route communale (place de parking achetable séparément à CHF 50'000).
La Residenza Sassa est conçue comme une cour intérieure, un espace commun pour des moments conviviaux, avec un potager et un jardin partagés pour les résidents. Les entrées sont différenciées grâce à la configuration en terrasses du terrain, offrant ainsi plus d'indépendance et d'intimité.
Cette offre properti se distingue par :
- Nouvelle construction moderne en phase finale
- Des pièces spacieuses et lumineuses
- Un environnement calme et paisible
- Une position centrale avec restaurants, commerces et écoles à proximité
- Un design accueillant et exclusif
- Certification Minergie-P-Eco
- Ascenseur dans le bâtiment
- Un standard de finition moderne et de haute qualité
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