Au cœur de Gnosca, ce charmant appartement de 4,5 pièces vous attend, situé au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe résidentiel en phase finale de construction. Le logement, qui peut être acheté avec un studio adjacent, offre la possibilité de créer un grand appartement de 5,5 pièces pour CHF 780'000. Grâce à son jardin privé et à son emplacement calme, cette propriété garantit une grande qualité de vie.
Le séjour est lumineux et accueillant, avec des espaces ouverts qui invitent à la détente. La cuisine moderne et toute neuve est entièrement équipée et idéale pour préparer de délicieux repas. Avec trois chambres et trois salles de bain, il y a suffisamment d'espace pour toute la famille. L'appartement dispose également d'une cave, d'un ascenseur et d'un garage (place de parc intérieure disponible pour CHF 50'000). Les écoles sont à seulement 93 mètres et les transports publics sont accessibles en seulement 321 mètres.
L'immeuble fait partie de la résidence Sassa, un projet innovant entouré de verdure, en bordure du centre historique de Gnosca. Situé légèrement en surplomb par rapport au reste du village, le complexe bénéficie d'une vue spectaculaire sur la vallée. L'intervention prévoit l'intégration harmonieuse de trois bâtiments avec un soubassement en pierre naturelle et une structure supérieure en bois, garantissant une excellente isolation thermique et un impact environnemental réduit grâce à l'utilisation de matériaux écologiques. Tous les logements sont certifiés Minergie-P-Eco et disposent d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets, complété par un système solaire et des panneaux photovoltaïques.
L'organisation du complexe crée un environnement de cour, avec des espaces partagés pour des moments de convivialité. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin à usage exclusif, avec des surfaces différentes pour satisfaire tous les besoins. La propriété est complétée par un potager commun et des espaces verts à usage collectif.
Cette offre properti se distingue par :
- Accès pour les fauteuils roulants
- Bâtiment moderne et neuf en phase finale
- Possibilité de joindre deux unités pour former un seul appartement
- Excellent emplacement en surplomb dans le centre de Gnosca, en bordure de forêt
- Chauffage efficace à pellets et support solaire, certification Minergie-P-Eco
- Espaces spacieux, lumineux et matériaux de haute qualité
- Isolation thermique et acoustique et menuiseries de dernière génération
- Espaces extérieurs privés ou partagés, avec jardin ou terrasse
- Environnement central et adapté aux familles
- Diverses installations récréatives, scolaires et services à proximité
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