Dans le quartier calme et ensoleillé de Gravesano, au sein d'un ensemble résidentiel moderne et prestigieux, nous vous proposons un élégant appartement de 2,5 pièces (construit en 2014 ) qui vous séduira immédiatement par sa luminosité, son intimité et ses espaces extérieurs véritablement rares .
Le cœur de la maison est son espace de vie ouvert : un salon spacieux et accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui mènent au véritable atout de la propriété : une splendide terrasse couverte et vitrée d’environ 35 m² , utilisable en toute saison. Cet espace supplémentaire, idéal pour dîner, se détendre ou travailler à distance, bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’une vue agréable sur la verdure et les collines environnantes.
La terrasse est accessible aussi bien depuis le salon que depuis la chambre , qui est elle aussi lumineuse et bien proportionnée.
La cuisine, neuve et de design contemporain , est complétée par un garde-manger pratique.
La grande salle de bains, bien entretenue et dotée d'une fenêtre, comprend une baignoire, un lave-linge et un sèche-linge neufs .
L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble neuf de quelques logements seulement , desservi par un ascenseur . Le chauffage est assuré par des serpentins pour un confort optimal en toute saison.
La propriété comprend une grande cave de 7 m² avec fenêtres, un garage pratique de 18 m² ( 45 000 CHF) et un jardin commun avec une petite aire de jeux, également idéal pour les familles.
Son emplacement est stratégique : à quelques kilomètres du centre de Lugano , avec restaurants, bars, transports en commun, écoles et accès à l'autoroute à proximité.
Solution idéale comme première résidence, résidence secondaire ou bien locatif , notamment grâce à la possibilité d' une résidence secondaire .
Cette offre Properti se caractérise par :
Appartement moderne et lumineux de 2,5 pièces de 66 m²
Grande terrasse couverte de 35 m² exposée au soleil avec vue sur les collines
Excellente efficacité énergétique et isolation
Finitions de haute qualité et distribution fonctionnelle des espaces
Ï Quartier résidentiel calme et sûr à Gravesano
École primaire à seulement 2 minutes à pied
Proximité des principaux services et transports en commun
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Madeleine Stella
