Properti AG

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Appartement 3.5 pièces

CHF 450'000.-

6900 Lugano
80 m² • 3.5 pièces

Appartement lumineux de 3,5 pièces, une excellente opportunité également pour les revenus à Lugano

Dans l'un des quartiers les plus desservis et recherchés de Lugano, à Molino Nuovo, nous proposons à la vente un accueillant appartement de 3,5 pièces d'environ 80 m², situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement se distingue par son salon moderne et rénové, ainsi que sa cuisine entièrement refaite.


Caractéristiques de l'appartement :

  • Espace de vie spacieux et lumineux avec grand salon, canapé-lit et coin repas
  • Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers
  • Chambre double spacieuse et confortable
  • Chambre simple parfaite pour les enfants, les invités ou comme bureau
  • Salle de bain moderne avec branchement machine à laver privé
  • Balcon loggia spacieux et habitable, idéal pour des moments de détente
  • Cave privative incluse

Le quartier est particulièrement stratégique, avec des supermarchés, des pharmacies et un arrêt de bus sous la maison, ainsi que la proximité de l'Université de la Suisse italienne (USI). La propriété a été entièrement rénovée et est en excellent état, avec un emplacement central et calme. Le niveau de finition moderne, la région bien développée avec des écoles et des universités à proximité et le chauffage alternatif sont d'autres atouts.


Services et conforts :

  • Place de parking exclusive dans garage pour 40 000 fr.
  • Espace vélo en copropriété au rez-de-chaussée
  • Secteur stratégique avec de nombreux services à proximité

Excellent investissement Actuellement loué, il représente également une excellente opportunité de revenus.


Cette propriété offre les avantages suivants :

  • Situation centrale et calme
  • Des espaces de vie rénovés
  • Finitions modernes
  • Commerces à proximité
  • Écoles et universités à proximité
  • Meublé
  • Actuellement loué
  • Bonne connexion de transport


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Informations complémentaires

5ème étage
Construit en 1980
Disponibilité sur demande
Référence a00Vj00000HgQysIAF_032B1

Équipements

Animaux admis
Meublé

Localisation

Ce bien est proposé par

Properti AG
Flurstrasse 62
8048 Zurich

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