À Via ai Grotti 22 à Mendrisio, nous proposons à la vente ce magnifique appartement de 4.5 pièces de 93.4 m² avec terrasse, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne neuf prévu pour 2026. La propriété se distingue par des pièces lumineuses, une excellente exposition au soleil et des finitions de haute qualité. Un véritable atout de la résidence est le SPA commun exclusif de 100 m², équipé d'une salle de sport, d'un sauna et d'une piscine intérieure (9 x 2.6 m).
Le logement offre une terrasse privée avec une vue agréable sur le paysage environnant, idéale pour les moments de détente en plein air. L'immeuble dispose d'un ascenseur pratique, de places de vélo et de places de parking dans un grand garage souterrain. L'emplacement est particulièrement calme, à l'abri du trafic et stratégique pour les familles : l'arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, les écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre de Mendrisio (gare et commerces) sont accessibles en 15 minutes de marche.
Cette offre properti se caractérise par :
- Nouvelle construction 2026 avec un aménagement de 4.5 pièces de 93.4 m²
- SPA commun exclusif de 100 m² avec salle de sport, sauna et piscine couverte (9 m)
- Terrasse privée panoramique et excellente exposition au soleil
- Immeuble avec ascenseur, parking pour vélos et place de parking en garage souterrain
- Emplacement calme, ensoleillé et à l'abri du bruit
- Parfait pour les familles : écoles à 6 minutes à pied et arrêt de bus à 5 minutes
- Proximité de tous les services généraux et de la gare de Mendrisio (15 min à pied)
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