À Via ai Grotti 22 à Mendrisio, nous proposons à la vente ce magnifique appartement de 3.5 pièces de 74 m² avec terrasse, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne de nouvelle construction prévu pour 2026. La propriété se distingue par des pièces lumineuses, une excellente exposition au soleil et des finitions de haute qualité. Un véritable atout de la résidence est l'exclusif SPA commun de 100 m², équipé d'une salle de sport, d'un sauna et d'une piscine intérieure (9 x 2.6 m).
Le logement offre une terrasse privée avec une agréable vue sur le paysage environnant, idéale pour les moments de détente en plein air. L'immeuble dispose d'un ascenseur pratique, de places pour vélos et de places de parking dans un grand garage. L'emplacement est particulièrement calme, à l'abri de la circulation et stratégique pour les familles : l'arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, les écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre de Mendrisio (gare et commerces) sont accessibles en 15 minutes à pied.
Cette offre properti se caractérise par :
- Nouvelle construction 2026 avec un agencement de 3.5 pièces de 74 m²
- SPA commun exclusif de 100 m² avec salle de sport, sauna et piscine intérieure (9 m)
- Terrasse privée panoramique et excellente exposition au soleil
- Immeuble avec ascenseur, parking à vélos et place de parking dans le garage
- Emplacement calme, ensoleillé et à l'abri du bruit
- Parfait pour les familles : écoles à 6 minutes à pied et arrêt de bus à 5 minutes
- Proximité de tous les services généraux et de la gare de Mendrisio (15 min à pied)
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