Appartement 4 pièces

Copropriété ensoleillée avec potentiel d'appréciation

Copropriété avec potentiel

La copropriété à vendre d'un ratio de valeur de 59/1000 est située au 3ème étage d'un immeuble d'habitation comptant environ 24 unités résidentielles. Un garage box séparé avec une quote-part de valeur 5/1000 est inclus dans le prix de vente. L'appartement dispose également d'un compartiment cave et d'un grenier.
En plus d'un balcon exposé sud (env. 7m2), l'appartement de 4 pièces offre 3 chambres, un séjour, une salle d'eau avec baignoire (dont un petit lave-linge), un coin cuisine et un spacieux couloir d'entrée avec placards intégrés.
L'appartement appartient au même propriétaire depuis de nombreuses années. Les revêtements de sol sont plus anciens, mais bien entretenus pour un usage résidentiel. La cuisine équipée est équipée d'une cuisinière vitrocéramique, d'un four et d'un réfrigérateur. Les pièces exposées sud disposent de grandes fenêtres et sont donc lumineuses et conviviales.
La chambre des parents, la cuisine et la salle de bain sont orientées au nord et disposent également de grandes fenêtres.
En principe, la copropriété est prête à être occupée dans les 3 mois à la fin de chaque mois. Cependant, l'appartement offre également un énorme potentiel de valorisation grâce à une rénovation ou une amélioration intelligente, par exemple de la cuisine, de la salle d'eau et des revêtements de sol.

Intéressé? Franchissez le pas et devenez propriétaire. Appelez-moi sans engagement. Nous serions heureux de visiter ensemble cette intéressante copropriété.

Conditions de vente :
- Prix de publication : Fr. 375'000.- (avec appel d'offres possible)
- Inclus dans la vente : appartement, garage box, partie cave, compartiment chape, ainsi que part valeur de l'ensemble du bien
- Part du fonds de renouvellement et part du compte d'épargne proportionnellement au ratio de valeur
- Frais de remise et frais de cadastre par moitié
- Les impôts sur les plus-values immobilières sont à la charge du vendeur

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