Gefimmo Real-Estate SA

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Appartement 3.5 pièces

CHF 495'000.-

1957 Ardon
85 m² • 3.5 pièces

Lumineux 3,5 pièces au 1er étage ? Vue imprenable orienté sud-ouest

Superbe appartement de 3,5 pièces à Ardon
Gefimmo vous propose cette offre exceptionnelle à moins de 5000 CHF le mètre carré.

Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée de deux bâtiments le ?Vol'Terre? et le ?Bau de L' Aire? avec deux entrées distinctes distribuant chacune 12 appartements  stylisés allant du studio au 3.5 pièces.

Profitant d'une situation privilégiée dans le village résidentiel, calme et ensoleillé d'Ardon, ces biens profitent de la proximité de toutes des commodités tel que les arrêts de bus, la poste, la banque, les écoles, l'épicerie et les restaurants. Tout cela fait d'elle un lieu idéal d'habitat.

A 5 min des centres commerciaux de Conthey, 5 min des accès autoroutiers et de Ikea et Hornbach.

De plus, ce bien est conçu pour une performance énergétique de premier ordre, avec une structure périphérique performante, un système de chauffage par pompe à chaleur avec sondes géothermiques, d'un système de gestion de l'air double flux, un triple vitrage isolant, des panneaux solaires photovoltaïques.

L'appartement (lot n°5) est distribué comme suit :

  • Une entrée avec dégagement et armoire de rangement
  • Un beau séjour offrant l'accès au balcon de 11m²
  • Une cuisine toute équipée et ouverte sur le séjour 
  • Une salle de bains/WC avec espace prévu pour colonne de lavage
  • Deux chambres à coucher
  • Une cave est prévue avec le lot
  • Balcon de 11m²
Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur.

En sus:

  • Place de parc souterraine 38'000 CHF l'unité.
La livraison est prévue pour fin 2025.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite.

Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l'Association Suisse des professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du valais CIV

Informations complémentaires

1er étage
3 niveaux
90 m² (surface utilisable)
Construit en 2024
Disponible dès le 08.12.2025
Référence 1594219.7e82a0fa-34be-11f0-9d93-069ae14c7a06

Équipements

Ascenseur
Adapté aux enfants
Parking
Balcon
Accessibilité handicapés

Localisation

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    Ce bien est proposé par

    Gefimmo Real-Estate SA
    Rue de l'eglise 42
    1926 Fully

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