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Superbe appartement de 5.5 pces de 152 m2, Valimmobilier, Réf. 10501

Exclusivité Valimmobilier

A saisir rapidement - Objet rare à la vente 
Superbe appartement de 5.5 pièces de 152 m2 avec 2 très grandes terrasses et espace vert idéalement situé au centre du village d'Ardon proche de tout.
Dans une petite PPE de 2 appartements, cet agréable 5.5 pièces a l'avantage d'être situé au coeur d'un petit village valaisan à seulement 10 minutes du centre ville de Sion et à 5 minutes de la plus grande zone commerciale du Valais.

Sa grande terrasse située plein Sud bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et est agréable en toute saison. Il possède également un toit terrasse aménageable en véritable terrasse (barrières et dalles à poser) et ceci à moindre coût.

Son petit espace vert vous permet également de créer un jardin, un espace jeux pour les enfants,....

Il est composé comme suit :
- Hall d'entrée avec penderie /rangement
- Salle de douche, WC et lavabo et buanderie
- Grand hall/dégagement
- Bureau (2 accès)
- Grand séjour avec cheminée donnant sur la terrasse plein Sud
- Grande cuisine fermée avec coin repas
- Terrasses

Coin nuit :
- Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
- 3 chambres spacieuses
- Dégagement

Complète cette offre :
- Grande terrasse Sud env 70 m2
- Terrasse Nord à aménager 100 m2
- Cave
- Espace vert

En supplément du prix (obligatoire) :
- 1 place de parc extérieure CHF 5'000.-
- 2 places couvertes CHF 20'000.-
- Très grand garage / réduit CHF 30'000.-

Cet immeuble a été entièrement rénové :
2002 :
- Tout l'intérieur de l'appartement

2012 - 2013 :
- Toiture complète
- Peintures intérieures et façades
- Fenêtres
- Stores (électrique avec télécommande au séjour)
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- ....

Le petit village d'Ardon à ces atouts :
- Arrêt de bus postal devant la résidence
- Boucherie
- Boulangerie
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant, bistrot
- Garderie
- Gare CFF
- Proche de la plus grande zone commerciale du Valais

N'hésitez pas à demander le dossier et à me contacter pour une visite.

Vendable comme résidence secondaire

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