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Idéal pour couple ou petite famille, à deux pas du lac

Découvrez le village authentique des Évouettes connu pour ses crus classés et ses terres fertiles, situé entre Valais, Vaud et France voisine.

A seulement quelques minutes en voiture du lac, des axes autoroutiers ainsi que du nouvel hôpital de Rennaz.

Ce spacieux 3.5 pièces d’environ 115 m2 se trouve au dernier étage d’un petit immeuble de 6 appartements. Il offre des volumes généreux et la pièce à vivre est harmonieuse et lumineuse.

Ce bien a été parfaitement entretenu et ne nécessite pas de rafraîchissement. Les matériaux choisis sont de bonne qualité.

Avec sa grande terrasse de 18 m2, il jouit d’une vue panoramique sur la plaine du Rhône et des montagnes du Chablais. Vous profiterez également des grands espaces de verdure de la copropriété.

Une cave privative d’environ 7 m2 complète ce bien.

Une place de parc dans un garage fermé ainsi qu’une place de parc extérieure en sus : CHF 35 000.-

L’école primaire se trouve au centre du village.

Pour de magnifiques ballades en montagne, pas besoin de véhicule : les sentiers pédestres dominant majestueusement le bord du lac vous y mèneront directement !

Descriptif
+ un hall d’entrée avec armoires murales
+ une cuisine agencée ouverte sur le séjour et avec un accès sur un balcon de 6 m2
+ une pièce à vivre d’environ 50 m2 donnant accès à une terrasse d’environ 18 m2
+ une salle de douche (à l’italienne) avec wc suspendu (branchements pour colonne de lavage disponibles)
+ un couloir avec armoires murales donnant accès au coin nuit
+ une chambre à coucher parentale d’environ 15 m2
+ une chambre à coucher d’environ 10 m2
+ une salle de bains avec baignoire/jacuzzi d’angle et wc suspendu

Annexes et extérieurs
+ une cave privative d’environ 7 m2
+ une buanderie commune
+ une chaufferie commune (pompe à chaleur)
+ un local à vélos
+ une place de parc dans un garage fermé (chf 25'000.- en sus)
+ une place de parc extérieure (chf 10'000.- en sus)