Dernier étage 3.5 pièces

Bouveret, Le Bouveret
  • 70 m2
  • 2
  • 1
  • 3.5

Le Bouveret, attique rénové 3.5 pces + vue

Exclusivité Valimmobilier

Venez découvrir et laissez-vous charmer par cet appartement mansardé de 3.5 pièces entièrement refait à neuf au printemps 2018 avec une très belle vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes Vaudoises. Les volumes sont très agréables avec de belles hauteurs sous plafond. La petite PPE de 3 logements est très bien située sur les hauts du village. La toiture a été complètement rénovée en 2020. Le Bouveret est également un village très bien situé à moins de 40 minutes des pistes de ski du domaine des Portes du Soleil.


L'appartement se situe dans un quartier calme et prisé du village à moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de Villeneuve et de l'Hôpital Riviera-Chablais à Rennaz, il est idéal comme pied à terre en Valais et proche du Lac Léman. L'accès au logement s'effectue directement depuis la porte d'entrée de la PPE sans aucune marche.

La distribution de cet appartement complètement rénové en 2018 est la suivante :

  • Hall d'entrée de 6 m2

  • Cuisine agencée neuve de 6 m2

  • Séjour de 20 m2 avec cheminée de salon et accès au balcon de 6.7 m2 avec vue sur le Lac Léman

  • 2 chambres (11 et 12 m2)

  • Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, WC et colonne de lavage-séchage


1 cave de 2 m2 complète ce bien

En sus et obligatoire (CHF 30'000.-)

  • Garage box de 16 m2


Charges mensuelles :
CHF 350.-

Prix de vente = CHF 480'000
Appartement : CHF 450'000
Garage : CHF 30'000

Particularités :
  • L'appartement sera disponible dès septembre 2021

  • Cédule hypothécaire à disposition

  • Achat avec vente à terme

  • Contrôle OIBT effectué


Remarques : Les villages du Bouveret et des Evouettes font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestations en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

A propos de ce dernier étage à acheter

  • Dernier étage
  • Le Bouveret
    1897 Bouveret
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 3.5 pièces
  • Rez-de-chaussée
  • 70 m2 (habitables)
  • Construit en 1992
  • Rénové(e) en 2018
  • Disponible dès septembre 2021
  • Référence 2015384

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Cheminée
  • Vue
  • Balcon
  • Accessibilité handicapés

Financement hypothécaire

Trouvez le meilleur financement pour votre dernier étage à Bouveret d’une valeur de CHF 450'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
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(hors impôts)
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. IntérêtsCHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. AmortissementCHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretienCHF
Coût mensuelCHF
date du calcul :
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