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Attique neuf 3.5p, belle situation, Valimmobilier

EN EXCLUSIVITE Cet attique neuf de 3.5 pièces au 3ème étage d'un immeuble de 10 appartements est situé dans le village de Saint-Pierre-de-Clages dans la commune de Chamoson dans un quartier paisible. Son exposition plein sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de l'année ! Ce bâtiment répond aux impératifs de confort, de qualité et au souci d'offrir des appartements répondant aux critères d'une clientèle particulièrement exigeante.

Il est idéalement situé proche de tout :

• À 180 mètres de l'arrêt de bus


• À 240 mètres du magasin du village


• À 600 mètres de la gare


• À 16 kilomètres de Martigny (env. 10 min. en voiture)


• À 11 kilomètres de Sion (env. 10 min.)


• À 80 kilomètres de Lausanne (env 45 minutes)

Vous êtes également à moins de 30 minutes de toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) du Valais central. Saint-Pierre-de-Clage est un petit village d'environ 200 habitants et est rattaché à la commune de Chamoson (env. 2200 habitants). Il fait bon vivre dans cette bourgade paisible réputée pour son salon du livre. Plus d'informations sur le village et la commune sur www.chamoson.ch.

Il est composé comme suit :

• Accès privatif par l'ascenseur dans l'appartement ou par l'escalier


• Hall d'entrée / vestaires avec de nombreuses armoires fixes


• Spacieuse salle de séjour (41.73 m2) avec coin à manger, baie vitrée donnant accès au balcon/terrasse sud


• Cuisine complètement équipée avec bar et accès à la terrasse ouest


• Spacieuse chambre double (18.93 m2) avec espace pour dressing et salle d'eau privative


• Spacieuse chambre (12.6 m2)


• Salle d'eau avec douche (attenante à la chambre)


• Salle d'eau avec baignoire


• Balcon/terrasse de 14.65 m2 avec exposition sud


• Terrasse encastrée dans le toit de 7.3 m2 avec exposition ouest


• 4 pièces agencées (2x 22 m2, 28 m2 et 18 m2) pouvant faire office d'atelier, bureau, etc...

Divers :

• Buanderie commune


• Chauffage par pompe à chaleur avec chaleur distribué par le sol


• Place de parc couverte privative (CHF 18'000.-) incluse dans le prix


• Place de parc privative (CHF 10'000.-) incluse dans le prix

Cet appartement fait une surface habitable pondérée de 174 m2 (y. c. 1/2 terrasse / balcon), une surface intérieure brute de 163 m2 et une surface utile de 225 m2 (toutes les pièces).

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Je vous donnerai également quelques particularités intéressantes !