Appartement 3.5 pièces - Champlan

  • 113 m2
  • 2
  • 1
  • 3.5

Champlan, spacieux appartement 3.5 pces

Spacieux et lumineux appartement 3.5 pièces de 113 m2 au 1er étage d'une nouvelle résidence MINERGIE.

Nichée sur les coteaux ensoleillés de la commune de Grimisuat dans le joli village de Champlan (situé à 5 minutes du centre-ville de Sion), cette résidence de 16 appartements orientée au sud offre à ses habitants un espace de vie lumineux et agréable, proche de toutes les commodités. 

Distribué de manière aérée avec des surfaces généreuses, cet appartement a été conçu et réalisé avec des matériaux répondant aux standards actuels. Il permet une faible consommation énergétique grâce à son système de chauffage type PAC.

Cet appartement est composé comme suit :

  • Hall d'entrée avec penderie/rangement

  • Salle d'eau avec douche ou baignoire, WC, lavabo et espace pour la colonne de lavage

  • Deux chambres

  • Cuisine ouverte sur un grand séjour

  • Spacieux séjour-salle à manger avec accès sur le balcon


Complète cette offre :
  • Balcon de 24 m2

  • Cave


En sus du prix :
  • Place de parc extérieure à 10'000 CHF

  • Place dans garage souterrain à 30'000 CHF


Situation : Champlan est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 15 minutes de la station de ski d'Anzère. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, gare, transports publics, commerces, équipements sportifs...) fait de cette commune un lieu de vie attractif.

Divers :
  • Intéressant pour investissement

  • Les plans sont modifiables sur demande et les finitions au gré du preneur

  • Toutes les taxes sont comprises dans le prix

  • Dossier de vente sur demande


Selon les normes SIA, cet appartement possède une surface habitable pondérée de 113 m² (y compris 1/2 balcon/terrasse), et une surface habitable intérieure brute de 101 m²  

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1971 Champlan
  • CHF 438'000.-
  • 3.5 pièces
  • 1er étage
  • 113 m2 (habitables)
  • Construit en 2018
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 10141

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon
  • Accessibilité handicapés
  • Nouvelle construction
  • Certifié minergie
  • Construit selon les standards minergie

Proximité

  • Magasins (110m - 3min)
  • Écoles primaires (1500m - 30min)

Un accompagnement à chaque étape

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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