Appartement 4.5 pièces - Crans-Montana

  • 100 m2
  • 4.5

A construire, appartement sur les pistes dans un chalet contemporain

Dans un nouveau chalet aux lignes résolument contemporaines, idéalement situé au départ des pistes, lumineux appartement en rez de jardin, de 100M².

Implanté sur un terrain de 700M², exposé sud/est, il bénéficie d'un agréable vue sur les sommets Valaisans.

Il se distribue comme suit:

  • Hall d'entrée avec placard

  • Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC, et colonne de lavage

  • Dégagement avec placards

  • 2 chambres

  • Suite parentale avec placards, salle de douche avec lavabo double et WC, et une porte fenêtre donnant directement sur le jardin

  • Vaste séjour, avec cuisine ouverte, cheminée, et donnant sur la terrasse


Des espaces communs complètent cette offre: garage (valeur 15.000, compris dans le prix), local à ski cave, local technique, jardin engazonné et 2 places de parc extérieurs.
La cuisine sera totalement meublée et équipée avec des appareils Bauknecht, un budget de 14.000Chf est alloué.
Les murs et sols des salles d'eau seront en carrelages et faïences, les sols des chambres et séjour en bois.
La construction répond aux normes actuelles en terme d'isolation et d'économie d'énergie, chauffage au gaz par le sol, panneaux solaires sur le toit pour pour la production d'eau chaude.
Toutes les fenêtres en triple vitrage seront équipées de stores (manuel pour les chambres, motorisés partout ailleurs).
Les façades isolées, seront recouvertes coté nord, et moitié est et ouest en bardage horizontal en mélèze, le coté sud et les autres moitiés est et ouest en plaques de métal oxydés.

Vendable en résidence principale

Un descriptif complet des prestations est disponible sur demande.

L'occasion rêvée de vous installer dans un environnement agréable et confortable, pour lequel vous pourrez choisir les finitions.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 3963 Crans-Montana
  • CHF 680'000.-
  • 4.5 pièces
  • Rez-de-chaussée
  • 100 m2 (habitables)
  • 706 m2 (surface propriété)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 6592

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Cheminée
  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Nouvelle construction
  • Certifié minergie

Un accompagnement à chaque étape

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Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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