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4.5 au coeur de l'Espace-Mont-Blanc

** EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER **

Magnifique 4.5 pièces dans un chalet résidentiel construit à l'entrée de la petite station de La Fouly.

La Fouly est le dernier village du Val Ferret qui est habité toute l'année. Il se trouve à une altitude de 1600 m au pied du Dolent, montagne emblématique du Val Ferret qui culmine à une altitude de 3'820 m. A son sommet, vous vous trouverez à la fois en France, en Italie et en Suisse!
La station de la Fouly offre tout ce que la montagne a de plus beau et de plus authentique.
la Fouly est un havre de paix et également une étape du Tour du Mont-Blanc (aux 2/3 du parcours). De plus, La Fouly propose un grand choix de randonnées. En hiver, amateurs de freeride, de ski de piste, de ski de fond ou de randonnée, de raquettes ou tout simplement de balades hivernales, vous y trouverez tous un terrain de jeu adapté à vos envies. Avec, en prime, une ambiance familiale et sportive! Pour les personnes qui souhaitent effectuer la Haute-Route Chamonix-Zermatt sans utiliser de véhicule, la Fouly est une étape idéale sur le parcours entre le départ en France et l'Hospice du Grand-St-Bernard.

Vous êtes surtout au coeur de l'Espace-Mont-Blanc et la forêt toute proche vous rappelle cette nature intacte, sauvage , parfois rebelle mais surtout attachante qui vous appartient. De la fenêtre ou de la terrasse, la vue sur le cirque de l'A Neuve et le massif du Dolent est imprenable.
Sa situation à proximité des remontées mécaniques vous permet de jouir de l'excellente qualité d'enneigement et un retour ski au pied est tout à fait possible.

Confort, tranquillité, panoramas incroyables, ... tout cela vous est proposé dans cet appartement qui se constitue comme suit :

- Hall d'entrée avec espaces de rangement
- 3 belles chambres
- 1 salle d'eau avec douche
- 1 cuisine entièrement équipée
- 1 Séjour/salle à manger
- 1 terrasse face au massif du Dolent
- 1 cave privative
- 1 place de parking au prix de Chf 45'000.- en sus

COMMUNS
- 1 local de rangement (ski)
- 1 buanderie
- 1 grand ascenseur
- Accès depuis le parking facilité
- 1 local technique
- Surfaces communes engazonnées

TECHNIQUE
- Fenêtres en triple vitrage
- Isolation périphérique (160mm)
- Équipement TV/Internet (réseau câblé)
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Chapes flottantes de 70mm coulées sur une isolation phonique de 40mm en 2 couches croisées (confort phonique optimal)

COMMODITES
- Magasin, restaurants à 3 minutes
- Remontées mécaniques à 3 minutes
- Transports publique à 200 m
- Grand parking publique à 50 m
- Écoles à Orsières (15 minutes)
- Orsières (15 minutes)
- Martigny (30 minutes)
- Verbier (25 minutes)
- Champex-Lac (20 minutes)

PARKING
- 1 Place de parc intérieur au prix de Chf 45'000.- en sus

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !
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