Appartement 3.5 pièces

1926 Fully, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 104 m2
  • 3.5

3.5 pces à l'état de neuf, orienté plein sud !

Une Exclusivité Berra Immobilier

C'est situé dans une nouvelle promotion de 12 appartements et livrée en 2020 que nous vous proposons cet appartement à l'état de neuf, idéalement implanté à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.

L'appartement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée de par sa situation au centre de la vallée du Rhône et sa terrasse orienté sud - sud-ouest.

Cet appartement moderne et lumineux de 3.5 pces de 104m2 est composé de la manière suivante :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Belle cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour et la salle à manger.
- Lumineux et spacieux espace séjour orienté sud offrant l'accès à la terrasse
- 1 belle chambre parentale de 14,5 m2
- 1 chambre enfant de 11,5 m2
- Salle d'eau avec large douche à l'italienne, WC et lavabo
- WC visiteur avec emplacement pour une colonne de lavage
- Balcon-terrasse de 20.21 m2 orienté plein sud

Annexes :

- une cave est comprise dans le prix
- 1 place de parc intérieure avec local de rangement intégré (en sus pour 35'000.- et obligatoire)

Quelques avantages :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
- Panneaux solaires sur le toit pour l'eau chaude sanitaire
- Compteur individuel
- Variateurs de température dans chaque pièce
- Triple vitrage
- Stores électriques
- Matériaux de qualité
- Finitions soignées
- Ensoleillement optimal
- Immeuble avec ascenseur, porte sécurisée et interphone
- L'appartement est actuellement équipé d'armoires sur mesures qui seront démontées au moment de la vente.
- Reprise d'hypothèque souhaitée (taux attractif)
- Cédule à disposition
- Proximité de la gare et des commodités

Données techniques

- Nombre de pièces : 3.5 pièces
- Surface brute appartement : 94.12 m2
- Surface balcon : 20.21
- Surface de vente : 104.22 m2

Situation :

A 5 minutes à pieds de la Gare, de la poste et de toutes les commodités
Situé au centre de la vallée du Rhône, l'immeuble bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Vue dégagée sur les montagnes et la vallée du Rhône.

Connu pour sa Fête de la Châtaigne, pour sa célèbre course du Kilomètre Vertical ou pour les amoureux des vins, le village de Fully ne manque pas d'animations.
De par sa situation ensoleillée exceptionnelle, on y cultive une vigne de qualité servant à produire la Petite Arvine dont la renommée n'est plus à faire.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !
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A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1926 Fully
  • 3.5 pièces
  • 1er étage
  • 104 m2 (habitables)
  • 104 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2020
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 629271

Équipements

  • Ascenseur
  • Vue
  • Garage
  • Balcon

Financement hypothécaire

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Intérêts Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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