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Bel appartement de 2.5 Pces avec terrasse à 2 pas de la Gare

Une Exclusivité Berra Immobilier

Très joli appartement de 2.5 pces de 67,5 m2 habitables avec terrasse de 13 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de qualité. Idéal pour un investisseur.

?Très lumineux appartement avec jardin/terrasse et situé au rez d'une résidence récente et de qualité (2017).??

La situation de l'immeuble propose un ensoleillement optimal, à proximité de la gare et de toutes les commodités.??

Ce bien de 67,5 m2 habitables est agrémenté d'une belle terrasse de 13 m2.??Les finitions ainsi que les matériaux utilisés sont de toute première qualité.??
Une cave individuelle ainsi qu'une place de parc intérieure (valeur 30'000) viennent compléter cette offre (en sus et obligatoire).

??La disposition de cet appartement lumineux est la suivante :?

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Bel espace séjour/salle à manger avec baies vitrées donnant accès à la terrasse?
- Belle cuisine moderne entièrement équipée (vitrocéram, four, lave-vaisselle, etc.. et espace à manger?
- Spacieuse chambre à coucher de 15,5 m2
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
- Belle terrasse dallée de 13m2 orienté plein sud-est
?
Surfaces :?

Surface appartement : 62 m2 bruts?
Surface terrasse : 13 m2?
Surface habitable : 67,5 m2?
Surface totale : 75 m2??

Annexes :

- Cave : compris dans le prix?
- Place de parc intérieure (CHF 30'000.- en sus)

??Particularités :

-Baie vitrée
- Fenêtres double vitrage PVC
- Nombreux rangements sur mesure
?- État de neuf?
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
?- L'appartement est équipé d'un interphone.
- Cédule à disposition.
?- Immeuble avec ascenseur, buanderie commune et places visiteurs.?
- Proximité de la gare et des commodités?
- Situation calme, à l'abri du vent et orienté sud?
- Cet appartement est actuellement loué 1'300.-/mois cc offrant ainsi un rendement brut de 4.4 %.
- Reprise d'hypothèque souhaitée (taux attractif)

?N'attendez plus pour investir !?

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !
??Retrouvez tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch?