Appartement 3.5 pièces

Granois (Savièse), Savièse
  • 124 m2
  • 2
  • 2
  • 3.5
CHF 576'000.-

Appart. neuf 3.5p, situation magnifique, soleil, calme, vue splendide

Appartement n° 6

Cet appartement de 3.5 pièces sur plan au rez d'un petit immeuble de 9 appartements est magnifiquement situé en bordure d'un vignoble protégé. Son exposition plein sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une vue époustouflante et imprenable sur l'arc alpin – dont l'impressionnante Dent Blanche et le majestueux Cervin – et la plaine. L'endroit jouit d'un grand calme et l'accès se fait au nord par une petite route résidentielle peu fréquentée.

Ce bâtiment répond aux impératifs de confort, de qualité et au souci d'offrir des appartements répondant aux critères d'une clientèle particulièrement exigeante.

Le magasin du village et l'arrêt de bus se trouvent à 300 mètres (à plat) et toutes les commodités de la commune (centre commercial, médecin, dentiste, physiothérapeute, Poste, école, boulangerie, restaurants, pharmacie, etc,...) se trouvent à 1.8 kilomètres au plus. La gare de Sion se trouve à 6.2 km (10 min. en voiture) et la jonction d'autoroute à 7.3 km (8 min).

La résidence est placée en bordure du vignoble et permet ainsi de faire de belles balades à pied sans devoir prendre la voiture.

Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Loèche, etc.) du Valais central sont atteignables en moins de 30 minutes.

La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravissent petits et grands. C'est définitivement l'endroit idéal si l'on veut habiter proche de toutes les commodités et de la capitale, tout en bénéficiant d'une situation exceptionnelle (vue, calme et ensoleillement) !

Toutes les pièces sont encore modulables et il y a possibilité de rajouter ou enlever une salle d'eau / remplacer une douche par une baignoire ou vice-versa.

Il est composé comme suit :

  • Hall d'entrée avec armoire encastrée

  • Salle de séjour avec coin à manger et grande baie vitrée donnant accès à la loggia (31.8 m2 avec cuisine)

  • Cuisine ouverte complètement équipée

  • Suite parentale (19.85 m2) avec chambre avec coin coin bureau et espace salle d'eau (douche italienne et lavabo)

  • Grande chambre (12.8 m2)

  • Salle d'eau avec douche italienne, lavabo, WC

  • Local de rangement avec espace pour colonne de lavage

  • Terrasse avec exposition sud et ouest (28.65 m2)


Divers
:
  • Choix des finitions

  • Possibilité de moduler les pièces intérieures

  • Cave

  • Chauffage (distribution par le sol) et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air-eau

  • Place de parc dans le garage souterrain à CHF 35'000.- (en sus du prix de l'appartement)

  • Place de parc extérieure à CHF 15'000.- (en sus du prix de l'appartement)

  • Tous les budgets sont notifiés dans le dossier de vente

  • Différents packages à choix notifiés dans le dossier de vente

  • Vendable en résidence secondaire


Cet appartement fait une surface habitable pondérée de 123.68 m2 (y compris ½ terrasse) et une surface intérieure brute de 109.35 m2.

N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet et / ou pour vous organiser une visite!

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Savièse
    1965 Granois (Savièse)
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 3.5 pièces
  • Rez-de-chaussée
  • 124 m2 (habitables)
  • Construit en 2022
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 2846828

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Accessibilité handicapés
  • Nouvelle construction

Proximité

  • Transports publics (300m - 6min)
  • Magasins (1800m - 36min)
  • Jardin d'enfants (200m - 4min)
  • Écoles primaires (200m - 4min)
  • Écoles secondaires (1800m - 36min)

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
CHF
Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
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Les informations sur la fortune de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul du taux d’avance des créanciers et influencent votre offre. La fortune comprend : les avoirs en compte, vos avoirs de la caisse de pension ainsi que ceux du compte 3e pilier.
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Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
CHF .-
Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
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Déménagement, nettoyage

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