Cet objet n'existe plus

Grimisuat - APPARTEMENT 3.5p dans MAISON D'ARCHITECTE

Situation générale et locale


L'objet, à vendre sur plan, est à construire sur un terrain de 1'137 m2, en quartier résidentiel, situé à Grimisuat, sortie Nord-Est du village, en direction d'Ayent, de Crans-Montana (à 25 min) et d'Anzère (à 15 min), à l'altitude de 830m. Il est situé plus précisément au Chemin des Tsâbloz 4 et son accès est direct sur la rue.


Le village de Grimisuat d'environ 3'400 habitants, à 7 min de Sion, possède tous les Services et Infrastructures nécessaires à son bon fonctionnement et le projet est à 1 min du centre Coop, l'arrêt de bus est à 200 mètres et dessert toute la région.


La situation du projet jouit d'un très bon ensoleillement, orienté Est-Sud-Ouest, et d'une très belle vue sur les versants Sud des Alpes. 


 


Parti architectural


Aux lignes épurées et modernes, la maison se distingue par son concept architectural particulier. Sa forme en ?'L'' ouverte sur le Sud et l'Ouest occupe le terrain de telle manière à garder une intimité par rapport à la route qui borde le terrain. 


Les appartements sont conçus sur un seul niveau avec chacun leur entrée indépendante.


Toutes les pièces de jour sont orientées plein Sud et Ouest avec accès aux terrasses, partiellement couvertes, par de larges baies vitrées qui apportent une magnifique luminosité et un visuel sur le jardin et sur les montagnes avoisinantes.


 La construction est de qualité soignée, le confort recherché est supérieur à la norme habituelle :   - isolation thermique respectant le standard ''minergie''- isolation phonique entre unité d'habitation, qui respecte les exigences accrues des normes SIA - chambre parent avec sanitaire privatif et dressing- capteurs photovoltaïques de 21m2 (en option)


L'appartement 3.5pces à l'étage, dispose d'une surface brute de vente de 110.0 m2, dont la terrasse de 22.8 m2, il comprend les surfaces nettes des pièces suivantes: 

• hall d'entrée de 6.4m2



• séjour-coin à manger et cuisine ouverte de 41.5m2



• chambre parentale de 12.1m2 avec dressing, + une salle de bain-baignoire privative de 6.6m2, avec wc



• chambre de 12.7m2,



• salle de bain-douche de 3.60m2, avec WC 

L'appartement bénéficie d'une place de parc couverte, avec local rangement de 5m2 et d'une place non couverte (en option : CHF20'000.-)