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Hauts de Nendaz B2 - Studio

Unique ! Beau et grand studio situé au pied des pistes. Ski-in /ski-out garanti.

Vous recherchez un bien pour profiter de la montagne ou voulez-vous placer votre avoir de manière sûre ? Nous vous proposons en exclusivité ce beau et grand studio pouvant accueillir confortablement 4 personnes.

Vous bénéficiez d'une excellente situation enviée à Haute-Nendaz. Du Ski-in / ski-out.

Les autres commodités sont à moins de 10 minutes à pied (piscine, tennis, jardin des neiges, place de jeux).

Idéal pour vos prochains séjours en famille ou entre amis ou placer votre avoir de manière sûre.

hall d'entrée avec armoire encastrée

coin couchage équipé de 2 lits superposés

couloir de distribution

cuisine ouverte entièrement équipée (machine à laver la vaisselle, four traditionnel, hotte de ventilation, réfrigérateur avec partie congélation)

grand séjour avec petit coin à manger

cheminée (non conforme)

salle de bain avec WC, lavabo et baignoire

beau balcon avec une vue imprenables les Alpes

L'appartement est vendu meublé en l'état à l'exception de quelques effets personnels.

L'appartement bénéficie d'une cave privative ainsi qu'une armoire à ski fermée

murs porteurs en maçonnerie

galandage en briques légères

fenêtres en double vitrage non isolant

stores à rouleau manuels

sol en moquette et carrelage dans la salle de bain

dispersion intérieure murs et plafonds

à noter que la cheminée n'est pas utilisable en l'état (poutre décorative non conforme) 

ascenseur (2017)

toiture (2020)

 

Aucun travaux ne sont nécessaires. L'appartement est dans un très bon état.

mise en conformité de la cheminée 

éventuellement les sols (moquette tout de même en bon état)

Nendaz
La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches.  Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.source: www.nendaz.org 

Nendaz  station
Surplombant la vallée du Rhône, cette station donne accès au domaine skiable des 4 Vallées.Durant l'hiver, les sports de glisse y sont rois. Le très vaste choix de pistes, plus de 400 km au total, permet aux débutants comme aux skieurs confirmés de prendre du plaisir sur des pentes enneigées.Durant la saison estivale, cette station est appr&eacut