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Nendaz, 2.5p de 60 m2 ski-in ski-out, Valimmobilier, Réf. 11485

Exclusivité Valimmobilier

Cet appartement dans un immeuble situé à côté de la piste de ski offre un grand espace de couchage à l'entrée et un balcon ouest avec magnifique vue sur les montagnes
Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Appartement de 2.5 pièces :
- Surface habitable pondérée d'environ 60 m2 (intérieur 53 m2, balcon 14 m2)
- Meublé
- 4e étage
- Grand hall d'entrée avec lits superposés et armoire encastrée
- Lumineux séjour/salle à manger ouvert sur le balcon ouest
- Cuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)
- Chambre double avec porte-fenêtre donnant sur le balcon ouest, armoires encastrées
- Salle de bains (baignoire, lavabo)
- Salle de bains (WC, lavabo)

Locaux communs :
- Cave privée au sous-sol accessible avec l'ascenseur
- Armoires à skis
- Buanderie commune dans l'immeuble voisin

Parking :
- 1 place de parc extérieure
- Parking commun pour l'immeuble

Particularités :
- Magnifique vue sur les montagnes
- Cet appartement est lié à une obligation de location (env. 6-8 semaines par année), ce qui offre une bonne garantie d'un rendement couvrant plus que les charges annuelles

Immeuble :
- Immeuble récent (2007), ski-in / ski-out
- Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place
- Arrêt du CarPostal, du bus navette de la station et de Siviez (hiver) tout proche à côté de la télécabine
- Piste de ski à côté de l'immeuble
- Télécabine 200 m
- Centre 300 m par le funiculaire gratuit
- Altitude 1395 m

Haute-Nendaz :
- La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
- Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
- Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
- Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
- Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
- Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Vendable aux personnes domiciliées à l'étranger
Vendable comme résidence secondaire

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